Häuser kaufen in Obersöchering, Weilheim-Schongau

Haus kaufen in Obersöchering

Der Markt für Häuser in Obersöchering: Daten und Fakten im Überblick

Obersöchering, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Obersöchering

Wenn du den Kauf eines Hauses in Obersöchering in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obersöchering als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obersöchering zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4746.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4056 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Obersöchering

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer in Obersöchering möglicherweise eine interessantere Gelegenheit finden, da die Preise moderat sinken, was Möglichkeiten für Verhandlungen bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obersöchering zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obersöchering eine gute Stadt für Hauskäufer?

Obersöchering, eine malerische Landstadt in der bayerischen Region Weilheim-Schongau, liegt in Oberbayern und besticht durch seinen ländlichen Charme. Mit der Postleitzahl 82395 und einer Bevölkerung von knapp unter 2000 Einwohnern bietet Obersöchering ein ruhiges, idyllisches Umfeld – ideal für Familien und Naturfreunde, die sich eine kinderfreundliche Umgebung und viel Raum für ein Eigenheim wünschen.

Wo liegt Obersöchering und wie ist die Verkehrsanbindung?

Obersöchering liegt in der Nähe bedeutender bayerischer Städte. Die Stadt München ist etwa 70 Kilometer entfernt, was eine Fahrzeit von etwa einer Stunde mit dem Auto ausmacht. Diese Nähe ermöglicht es Pendlern, die in der Landeshauptstadt arbeiten, von der beschaulichen und erholsamen Umgebung in Obersöchering zu profitieren.

Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B2 und B472 gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Weilheim und Garmisch-Partenkirchen. Allerdings ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eher begrenzt, weshalb ein privates Auto hier von Vorteil ist. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen der Region bietet zudem reizvolle Ausflugsziele für Wochenendtrips.

Was macht Obersöchering lebenswert?

Obersöchering überzeugt durch seine traditionelle Dorfatmosphäre und die naturschöne Umgebung. Für diejenigen, die einen Lebensstil im Grünen bevorzugen, bietet dieser Ort eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die weiten Felder und Wälder in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. In direkter Nähe befinden sich auch einige schöne Seen, die im Sommer für Badespaß sorgen.

Das Gemeindeleben in Obersöchering ist aktiv und familienfreundlich. Neben den erforderlichen Einrichtungen zur täglichen Versorgung gibt es verschiedene Angebote für eine sinnvolle Freizeitgestaltung. Ein wichtiger Aspekt ist die Dorfgemeinschaft, die sich durch Wohlfühlatmosphäre und durch gemeinschaftliche Veranstaltungen auszeichnet. Wer sich für einen ruhigen, dörflichen Lebensraum interessiert, wird sich hier wohlfühlen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Obersöchering gibt es keine Stadtteile im klassischen Sinne, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt. Dennoch bieten die verschiedenen Ortsteile unterschiedliche Wohnmöglichkeiten.

• Ober- und Pischlach: Diese Ortsteile sind geprägt von Einfamilienhäusern und großen Grundstücken, die sich besonders für Familien mit Kindern eignen, die die Nähe zur Natur schätzen.
• Schönach: Ein weiteres idyllisches Gebiet mit dörflichem Charme, umgeben von malerischer Landschaft und gleichzeitig in der Nähe der Gemeindeeinrichtungen.

Jede Gegend innerhalb von Obersöchering hat ihren eigenen Charme und bietet Platz für den Traum vom Eigenheim. Hier findest du die Ruhe und den Platz, den du für deine Familie und deren Bedürfnisse suchst.

Fazit: Obersöchering für Hauskäufer

Obersöchering ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung im Grünen suchen. Die idyllische Landschaft, gepaart mit einer aktiven Dorfgemeinschaft, macht Obersöchering zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die abseits des Trubels eine Heimat finden möchten. Die Anbindung ist zwar für Pendler erforderlich, bietet aber in Verbindung mit einem eigenen Fahrzeug dennoch eine machbare Lösung. Mit seiner einzigartigen Mischung aus ländlichem Charme und naturnahem Leben ist Obersöchering ein idealer Ort für dein Eigenheim.