11 Häuser kaufen in Thalmassing (93107), Regensburg

Haus kaufen in Thalmassing

Der Markt für Häuser in Thalmassing: Daten und Fakten im Überblick

Thalmassing, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Thalmassing

Wenn du den Kauf eines Hauses in Thalmassing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Thalmassing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Thalmassing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Apartments: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3594 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2864 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Thalmassing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat leicht nachgegeben, mit einem Preisrückgang von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Thalmassing eine gewisse Stabilität aufweist, trotz der jüngsten Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in einer Wachstumsregion zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Thalmassing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Thalmassing eine gute Stadt für Hauskäufer?

Thalmassing ist eine malerische Gemeinde im oberpfälzischen Landkreis Regensburg, Bayern. Mit der Postleitzahl 93107 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.400 gilt Thalmassing als Landstadt und bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Diese Idylle gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Stadt Regensburg macht Thalmassing zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und Paare, die ein Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Thalmassing und wie ist die Verkehrsanbindung?

Thalmassing liegt etwa 15 Kilometer südlich von Regensburg, unweit des Nationalparks Bayerischer Wald. Die Anbindung an die großen Verkehrsachsen ist gut: Über die A93 und die B15 kannst du die Stadt Regensburg in etwa 20 Minuten erreichen, was ideal für Pendler ist. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, verbinden Thalmassing mit umliegenden Ortschaften und sorgen für eine verlässliche Erreichbarkeit. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern und Wiesen bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Thalmassing lebenswert?

In Thalmassing wirst du von einer freundlichen Dorfgemeinschaft empfangen und genießt die Ruhe abseits des städtischen Trubels. Die Nähe zu Regensburg ermöglicht dennoch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Shopping, Gastronomie und Kultur. Vor Ort findest du eine Grundschule und Kindergärten, was für Familien nützlich ist. Freizeitmöglichkeiten bieten die vielfältigen Sport- und Spielplätze sowie der nahegelegene Golfplatz in Bad Abbach. Ebenfalls von Interesse ist das rege Vereinsleben, das dir eine Einbindung in die Gemeinschaft erleichtert. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Thalmassing selbst ist recht kompakt, dabei in verschiedene Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren einzigartigen Charme bieten:

• Sinning: Ein ruhiger, grüner Bereich der Gemeinde, ideal für Naturliebhaber, die ein Einfamilienhaus mit großem Garten suchen.
• Weillohe: Bekannt für seine familienfreundlichen Wohngebiete mit Spielplätzen und Zugang zu Grundschule und Kindergarten.
• Kubach: Bevorzugt von Pendlern durch die schnelle Anbindung an die B15, laden die umliegenden Wiesen und Wälder zu Spaziergängen ein.

Jeder dieser Ortsteile bietet ein ruhiges Wohnklima und die Möglichkeit, in einem Eigenheim mit ausreichend Platz und Grün zu leben. Der dörfliche Charakter in Kombination mit einer guten Anbindung machen Thalmassing besonders interessant für Familien, die beruflich mit Regensburg verbunden sind, jedoch eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen.

Fazit: Thalmassing für Hauskäufer

Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg ist Thalmassing besonders für Hauskäufer attraktiv, die Wert auf ein ruhiges Wohnen im Grünen legen. Die gute Verkehrsanbindung, gepaart mit örtlichen Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, erleichtert den Alltag. Durch die familiäre Atmosphäre und das aktive Vereinsleben bietet Thalmassing eine sehr gute Lebensqualität. Hauskäufer finden hier die Möglichkeit, ein stilvolles Eigenheim in einer eindrucksvollen Naturkulisse zu erwerben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt im nahen Umfeld zu genießen.