Häuser kaufen in Röthlein (97520), Schweinfurt

Haus kaufen in Röthlein

Der Markt für Häuser in Röthlein: Daten und Fakten im Überblick

Röthlein, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Röthlein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Röthlein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Röthlein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Röthlein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2434 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2331 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Röthlein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Röthlein stabil bleibt, was Käufern eine gute Gelegenheit bietet, in der Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Röthlein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Röthlein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Röthlein, eine charmante Landstadt im bayerischen Landkreis Schweinfurt, bietet eine idyllische Umgebung mit einer freundlichen Nachbarschaft. Mit der Postleitzahl 97520 und etwa 4.000 Einwohnern ist Röthlein die perfekte Wahl für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. Die Nähe zur Großstadt Schweinfurt vereint ländliche Ruhe mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

Wo liegt Röthlein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Röthlein liegt in der unterfränkischen Region Bayerns, nur etwa 10 Kilometer südwestlich von Schweinfurt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet direkten Zugang zur Bundesstraße B286, die eine schnelle Fahrt nach Schweinfurt in etwa 15 Minuten ermöglicht – ideal für Berufspendler. Die idyllische Lage unweit des Mains und die umgebenden grünen Landschaften laden zu Outdoor-Aktivitäten und Wochenendausflügen ein.

Was macht Röthlein lebenswert?

Röthlein zeichnet sich durch seinen familiären Charakter aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hervorzuheben ist das gut ausgebaute Netz aus Wander- und Radwegen, das es Familien ermöglicht, die umliegende Natur zu erkunden. Familienfreundliche Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und ein Sportplatz sind ideal für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Lokale sorgen für einen angenehmen und bequemen Alltag. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten ist ein Plus für junge Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Röthlein gliedert sich in mehrere Ortsteile, die individuellen Charme bieten:

• Hirschfeld: Ein ruhiger Ortsteil mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Hier wohnen Familien, die das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen.
• Heidenfeld: Bekannt für seine historische Klosterkirche und die schöne Umgebung, zieht dieser Ortsteil besonders Familien an, die eine harmonische Nachbarschaft suchen.
• Röthlein Zentrum: Das Herz der Gemeinde mit einem Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Hier findet man ein vielfältiges Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe.

Alle Ortsteile bieten familienfreundliche Wohnlagen mit guter Anbindung und sind bestens geeignet für Hauskäufer, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft schätzen. Durch die Kombination aus ländlicher Umgebung und der Nähe zu Schweinfurt ist Röthlein attraktiv für alle, die Abstand vom hektischen Stadtleben suchen.

Fazit: Röthlein für Hauskäufer

Röthlein ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die ein sicheres und ruhiges Umfeld für ihre Familie suchen. Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht Röthlein zu einem attraktiven Standort für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen. Die Nähe zu Schulen, Nahversorgungsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitaktivitäten unterstreicht das familienfreundliche Ambiente der Gemeinde. Röthlein bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, die eine langfristige, sichere und naturnahe Wohnperspektive bevorzugen.