Haus kaufen in Stadtlauringen
Der Markt für Häuser in Stadtlauringen: Daten und Fakten im Überblick
Stadtlauringen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Stadtlauringen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 133 - 221 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Stadtlauringen stammen aus dem Zeitraum von 2000 - 2025, was einen modernen Wohnstandard garantiert.
Preise für Hauskäufe in Stadtlauringen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Stadtlauringen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stadtlauringen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Stadtlauringen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1490 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2014 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Stadtlauringen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stadtlauringen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stadtlauringen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Stadtlauringen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Stadtlauringen, eine idyllische Landstadt im Landkreis Schweinfurt, liegt im Bundesland Bayern und bietet eine ideale Umgebung für Familien, die ein ruhiges und familienfreundliches Zuhause suchen. Mit der Postleitzahl 97488 und etwa 4.700 Einwohnern vereint Stadtlauringen den Charme einer ländlichen Gemeinde mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wo liegt Stadtlauringen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch befindet sich Stadtlauringen im Norden Bayerns, nur etwa 20 Kilometer nördlich von Schweinfurt, was Pendlern eine kurze Fahrtzeit ermöglicht. Die Nähe zur A71 Autobahn bietet schnellen Zugang zu den größeren Städten, wie Würzburg und Erfurt, die innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind hauptsächlich durch Busse vertreten, die Stadtlauringen mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die wunderschöne Landschaft von Wäldern und Feldern bietet reichhaltige Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse.
Was macht Stadtlauringen lebenswert?
Das Leben in Stadtlauringen ist durch eine starke Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geprägt. Das dörfliche Flair wird durch die Präsenz von historischen Gebäuden, wie der Kirche Sankt Jakobus, sowie mehreren kleinen Museen ergänzt. Familien kommen in den Genuss von gut ausgestatteten Spielplätzen und dem beliebten Freizeitpark am Ellertshäuser See, der Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln bietet. Einkaufsmöglichkeiten werden durch den lokalen Einzelhandel und kleine Supermärkte abgedeckt, was den täglichen Einkauf bequem macht. Für die gastronomische Vielfalt sorgen mehrere Gaststätten, die traditionelle fränkische Küche anbieten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Stadtlauringen ist in mehrere Ortsteile gegliedert, die jeweils einzigartigen Wohncharakter bieten. Besonders attraktiv für Familien und Hauskäufer sind:
- Ballingshausen: Ein ruhiges Dorf mit freundlicher Nachbarschaft und ländlicher Umgebung, ideal für Familien, die ein Eigenheim mit viel Platz und Garten suchen.
- Mailes: Dieser Ortsteil bietet einen Mix aus neueren Ein- und Mehrfamilienhäusern, umgeben von offenen Landschaften und guter Anbindung an das Verkehrsnetz.
- Wettringen: Bekannt für seine natürliche Schönheit, mit vielen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Nähe, zieht dieser Stadtteil Naturliebhaber an.
Fazit: Stadtlauringen für Hauskäufer
Stadtlauringen bietet Hauskäufern eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Mit seiner Nähe zu Schweinfurt und guten Verkehrsanbindungen ermöglicht Stadtlauringen eine komfortable Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Möglichkeiten. Die vielfältigen Wohnangebote und die naturnahe Umgebung machen es zu einem idealen Ort für Familien, die in einem grünen, sicheren Umfeld ein Eigenheim suchen. Stadtlauringen verkörpert das ideale Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne, das für viele Hauskäufer von großer Bedeutung ist.