1 Haus kaufen in Riedbach, Haßberge

Haus kaufen in Riedbach

Der Markt für Häuser in Riedbach: Daten und Fakten im Überblick

Riedbach, eine aufstrebende Gemeinde in Unterfranken, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Riedbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 133 - 186 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Riedbach stammen aus dem Zeitraum von 1975 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Riedbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Riedbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Riedbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Riedbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1500 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2040.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Riedbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 30.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Riedbach eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es in der letzten Zeit einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Riedbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Riedbach eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Riedbach ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Haßberge im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 97519 und etwa 2.000 Einwohnern zählt Riedbach zu den Sachsbegriff "Landstadt". Diese ländliche Umgebung bietet viel Ruhe und eine naturnahe Lebensweise, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die nach einem ruhigen und kinderfreundlichen Zuhause suchen.

Wo liegt Riedbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Riedbach liegt malerisch in der fränkischen Landschaft zwischen Bamberg und Schweinfurt. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe zur B303 ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Mit dem Auto ist man in etwa 20 Minuten in der Kreisstadt Haßfurt, die ein umfassenderes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätzen bietet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Haßfurt und Rottendorf sorgen für Anbindungen an das Schienennetz, sodass auch eine Anbindung an größere Städte wie Würzburg möglich ist.

Was macht Riedbach lebenswert?

Die Lebensqualität in Riedbach ist durch die natürliche Umgebung geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Umgeben von Wäldern und Feldern, lädt die Gegend zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen in der Natur ein. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Spielplätze und Sportvereine sorgen dafür, dass die Kinder gut beschäftigt und integriert sind. Die lokale Gemeinschaft ist eng verbunden, was sich in zahlreichen Festen und Veranstaltungen zeigt. Zudem gibt es im benachbarten Haßfurt Bildungseinrichtungen, die für Familien ein wichtiges Angebot darstellen.

Welche Ortsteile sind für Hauskäufer interessant?

Riedbach besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, jeder mit seinem eigenen Charakter:

• Kleinmünster: Ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem Familien anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Hier findet man oft Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten.
• Mechenried: Ein Ortsteil mit traditionellen Fachwerkhäusern und einer engen Dorfgemeinschaft. Die charmanten Straßen und die Nähe zur Natur machen es ideal für Naturliebhaber.
• Kleinsteinach: Der Stadtteil bietet eine Mischung aus ländlicher Gelassenheit und praktischer Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Haßfurt.

Die Ortsteile zeichnen sich durch ruhige Wohnlagen und eine starke lokale Gemeinschaft aus. Für Hauskäufer, die sich ein eigenes Zuhause auf dem Land wünschen, bietet Riedbach eine Vielzahl attraktiver Optionen.

Fazit: Riedbach für Hauskäufer

Riedbach bietet Hauskäufern eine hervorragende Möglichkeit, ein entspanntes und naturnahes Leben zu genießen, während man die Vorteile der Nähe zu größeren Städten nutzt. Besonders für Familien, die auf der Suche nach einem kinderfreundlichen und gut angebundenen Zuhause sind, ist Riedbach eine ausgezeichnete Wahl. Der Charme der verschiedenen Ortsteile, die guten Verkehrsanbindungen und die einladende Gemeinschaft machen Riedbach zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen und ein Eigenheim zu schaffen.