Haus kaufen in Erbendorf
Der Markt für Häuser in Erbendorf: Daten und Fakten im Überblick
Erbendorf, eine charmante Stadt in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Erbendorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Erbendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Erbendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Erbendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1915 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2049.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Erbendorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Erbendorf eine positive Entwicklung zeigt. Dies könnte eine vielversprechende Gelegenheit für Käufer sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Erbendorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Erbendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Erbendorf ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Tirschenreuth, gelegen im nördlichen Bayern. Mit der Postleitzahl 92681 bietet Erbendorf eine idyllische Umgebung, perfekt für Familien, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Die Stadt ist von einer ländlichen Atmosphäre geprägt und zieht mit etwa 5.000 Einwohnern Menschen an, die von hektischen Großstädten Abstand nehmen möchten.
Wo liegt Erbendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Erbendorf liegt malerisch im Naturpark Steinwald und ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und winterliche Aktivitäten. Die Stadt befindet sich etwa 100 Kilometer nordöstlich von Nürnberg, einer der größten Städte in Bayern.
Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Erbendorf über die Bundesstraße B22 gut angebunden, die eine direkte Verbindung nach Weiden in der Oberpfalz und in Richtung Bayreuth bietet. Die nächstgelegenen Autbahnen sind die A93 und A9, welche wichtige Verkehrsverbindungen zu anderen bayerischen Städten darstellen, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Was macht Erbendorf lebenswert?
Das Leben in Erbendorf wird durch seine Nähe zur Natur und die familienfreundliche Umgebung bereichert. Der Naturpark bietet nicht nur Ruhe, sondern auch sportliche Aktivitäten, wie Wandern oder Mountainbiking. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionellen bayerischen Feste und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In Erbendorf gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, was die Stadt sehr attraktiv für Familien mit Kindern macht. Trotz der ländlichen Umgebung gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Das örtliche gastronomische Angebot bietet bayerische Spezialitäten und gemütliche Restaurants für Familienessen oder einen entspannten Ausgehabend.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Erbendorf hat eine überschaubare Anzahl an Wohnvierteln, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant für Hauskäufer ist das zentrale Stadtzentrum, das durch seine Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Hier gibt es eine Vielzahl an Einfamilienhäusern, die sich besonders für junge Familien eignen.
Der Stadtteil Thomasgschieß liegt etwas außerhalb des Zentrums und bietet größere Grundstücke und naturnahes Wohnen. Diese Gegend ist ideal für Hauskäufer, die mehr Platz und Ruhe suchen. Jeder Stadtteil in Erbendorf hat seinen eigenen, einladenden Charakter und bietet eine angenehme Lebensqualität für Familien.
Fazit: Erbendorf für Hauskäufer
Erbendorf ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die ein familienfreundliches und naturverbundenes Umfeld suchen. Mit seiner ruhigen Lage im Naturpark Steinwald und guten Verkehrsanbindungen bietet die Stadt eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die überschaubaren Stadtteile bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse und der lokale Gemeinschaftssinn macht das Leben in Erbendorf besonders attraktiv. Wer auf der Suche nach einem Eigenheim in einer sichereren, natürlichen Umgebung ist, wird hier fündig.