23 Häuser kaufen in Schnaittach, Nürnberger Land

Haus kaufen in Schnaittach

Der Markt für Häuser in Schnaittach: Daten und Fakten im Überblick

Schnaittach, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schnaittach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Immobilien verfügen über Wohnflächen von 135 - 212 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schnaittach stammen aus dem Zeitraum von 1951 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Schnaittach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schnaittach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schnaittach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schnaittach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2829 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2726 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schnaittach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegungen: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schnaittach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schnaittach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schnaittach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schnaittach ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Diese malerische Gemeinde mit der Postleitzahl 91220 lädt mit ihrer idyllischen Landschaft und dem reichen historischen Erbe geradezu zum Verweilen ein. Mit etwa 4.500 Einwohnern bietet Schnaittach alles, was man für ein familienfreundliches Leben benötigt, und das in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.

Wo liegt Schnaittach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schnaittach liegt in strategisch günstiger Lage, nur etwa 30 Kilometer nordöstlich von Nürnberg. Über die nahegelegene Autobahn A9 erreichst du Nürnberg in weniger als 30 Minuten, was die Stadt ideal für Pendler macht, die in der Großstadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Busverbindungen gestützt, die Schnaittach mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Was macht Schnaittach lebenswert?

Das Leben in Schnaittach ist geprägt von einer reichen historischen Atmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das prächtige Schloss Neunhof und die Synagoge sind nur einige der kulturellen Highlights, die die Geschichte der Region veranschaulichen. Für Aktivitäten im Freien bieten die nahegelegenen Wälder und Hügel den perfekten Rahmen. Zudem legen Familien hier großen Wert auf das umfassende Bildungsangebot, das mehrere Kindergärten und Schulen umfasst, um den Bedürfnissen der jungen Bevölkerung gerecht zu werden. Zahlreiche lokale Läden und Märkte sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung im Alltag.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schnaittach gliedert sich in mehrere bevorzugte Wohngebiete, die sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige eignen. Beliebt sind:

• Rückersdorf: Bekannt für sein ruhiges Ambiente und zahlreiche Einfamilienhäuser. Ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und einen Garten legen.
• Egensbach: Bietet ländlichen Charme kombiniert mit modernen Wohnmöglichkeiten. Familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
• Laipersdorf: Ein aufstrebendes Viertel, das eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur bietet.

In den Stadtteilen Schnaittachs findest du eine solide Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus Nähe zur Natur und guter Verkehrsanbindung macht diese Gebiete äußerst attraktiv für Hauskäufer.

Fazit: Schnaittach für Hauskäufer

Alles in allem bietet Schnaittach eine hohe Lebensqualität in einer friedlichen, ländlichen Umgebung. Die historische und kulturelle Vielfalt der Stadt sowie die Nähe zu großen Städten wie Nürnberg machen sie zu einem idealen Ort für Hauskäufer, die eine gesunde Balance zwischen beruflichem Pendeln und einem harmonischen Familienleben suchen. Durch die breit gefächerte Infrastruktur und die naturnahe Lage wird Schnaittach zu einer perfekten Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer familienfreundlichen Gegend suchen.