Häuser kaufen in Hiltpoltstein, Forchheim

Haus kaufen in Hiltpoltstein

Der Markt für Häuser in Hiltpoltstein: Daten und Fakten im Überblick

Hiltpoltstein, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Hiltpoltstein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hiltpoltstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hiltpoltstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hiltpoltstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2529 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2180 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hiltpoltstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hiltpoltstein eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hiltpoltstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hiltpoltstein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hiltpoltstein ist eine charmante Landstadt im oberfränkischen Landkreis Forchheim in Bayern. Da sie weniger als 5.000 Einwohner hat, besticht sie durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Mit der Postleitzahl 91355 bietet Hiltpoltstein insbesondere für Familien, die Wert auf ein naturnahes und friedliches Umfeld legen, eine attraktive Wohngegend.

Wo liegt Hiltpoltstein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hiltpoltstein liegt malerisch in der Fränkischen Schweiz, umgeben von Hügeln und Wäldern, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B2 und B470, wodurch du in etwa 45 Minuten Nürnberg erreichen kannst. Dies ist von Vorteil für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber eine ruhigere Wohnlage bevorzugen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings ist für Familien mit Kindern und Berufspendler oft ein Auto notwendig, um flexibel zu bleiben.

Was macht Hiltpoltstein lebenswert?

Das besondere an Hiltpoltstein ist seine Lage im Herzen der Fränkischen Schweiz, die reich an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern ist. Die Landschaft ist von Burgen und idyllischen Dörfern geprägt, wo du Geschichte hautnah erleben kannst. Der Ort selbst verfügt über eine Grundschule und einige kleine Läden, die den täglichen Bedarf decken. Familien schätzen die Nähe zur Natur und die sichere Umgebung, die Hiltpoltstein bietet. Die Gemeinde ist stolz auf ihre lebendige Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Hiltpoltstein interessant?

Hiltpoltstein besteht aus mehreren kleineren Ortschaften und Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Zentrale Wohnlagen bieten Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während die Außenbereiche großzügige Grundstücke und Natur pur bieten. Besonders familienfreundlich ist der Hauptort Hiltpoltstein selbst, wo Einfamilienhäuser mit Garten dominieren. Für junge Familien und Berufspendler sind Ortsteile mit unkomplizierter Anbindung an die Hauptverkehrswege von Interesse. Trotz ländlicher Idylle ist der Zugang zu modernen Einrichtungen gewährleistet, was das Leben hier harmonisch gestaltet.

Fazit: Hiltpoltstein für Hauskäufer

Hiltpoltstein ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die eine balance zwischen Natur und komfortabler Infrastruktur suchen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität in einer sicheren und naturnahen Umgebung. Familien finden hier ein unterstützendes Umfeld mit Bildungseinrichtungen und viel Raum für Kinder, um aufzuwachsen. Die Nähe zu urbanen Zentren macht es zudem attraktiv für Pendler. In Hiltpoltstein kannst du ein langlebiges Zuhause schaffen, das sowohl Ruhe als auch eine starke Gemeinschaft bietet.