12 Häuser kaufen in Planegg (82152), München

Haus kaufen in Planegg

Der Markt für Häuser in Planegg: Daten und Fakten im Überblick

Planegg, eine charmante Gemeinde in der Nähe von München, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Planegg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Planegg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Planegg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Planegg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €8188 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6230 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Planegg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -9.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang von -1.0% verzeichnet.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Planegg aktuell eine negative Preisentwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, in eine attraktive Lage zu investieren, jedoch ist es wichtig, die zukünftige Marktentwicklung im Auge zu behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Planegg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Planegg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Planegg, eine charmante Kleinstadt im Landkreis München, liegt im wunderschönen Bayern. Mit der Postleitzahl 82152 erstreckt sich diese Gemeinde über eine Fläche, die eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle bietet. Mit etwa 11.000 Einwohnern (Stand 2024) ist Planegg ein idealer Ort für Familien und Paare, die ein familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur suchen.

Wo liegt Planegg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen südwestlich von München, ist Planegg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet Planegg direkt mit der Münchner Innenstadt. Innerhalb von etwa 25 Minuten erreichst du den Münchner Hauptbahnhof – ideal für Pendler. Zudem ist Planegg gut über die Autobahn A96 erreichbar, was kurze Fahrtzeiten nach München und in die Alpen ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen München macht Planegg besonders attraktiv für Berufstätige, die viel reisen.

Was macht Planegg lebenswert?

Planegg kombiniert die Vorzüge der Nähe zur Großstadt München mit einer entspannenden, ländlichen Atmosphäre. Die Gemeinde bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Walter-Gropius-Park und die Würm, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Das kulturelle Angebot umfasst das Kupferhaus, wo regelmäßig Veranstaltungen und kulturelle Events stattfinden. Auch die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Max-Planck-Institut verleiht Planegg zusätzliche Attraktivität.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Planegg gliedert sich in mehrere attraktive Wohngebiete, die für ihre verschiedenen Vorzüge bekannt sind:

• Planegg-Zentrum: Hier findest du eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Die zentrale Lage ermöglicht es, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad den täglichen Bedarf zu decken.
• Martinsried: Ein innovatives und familienfreundliches Viertel, bekannt als Wissenschafts- und Forschungszentrum dank des Biotechnologie-Campus. Dieses Viertel zieht sowohl junge Familien als auch Akademiker an, die die Nähe zu hochkarätigen Institutionen schätzen.
• Krailling: Obwohl offiziell eigenständig, ist es räumlich eng mit Planegg verbunden. Es besticht durch ruhige Wohnlagen und viel Grün, was es besonders für Familien attraktiv macht.

Diese Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, von modernen Mehrfamilienhäusern bis hin zu komfortablen Einfamilienhäusern. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu München machen Planegg zu einer gefragten Wohngegend.

Fazit: Planegg für Hauskäufer

Planegg ist ein attraktiver Wohnort für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Umfeld mit idealer Anbindung an München sind. Die Kombination aus städtischer Nähe, ländlichem Charme und einer hervorragenden Infrastruktur macht es zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten eine Vielzahl von Wohnoptionen, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die Lebensqualität in Planegg ist hoch, ohne die Hektik einer Großstadt – perfekt für alle, die ein Eigenheim in der Nähe Münchens suchen.