3 Häuser kaufen in Patersdorf (94265), Regen

Haus kaufen in Patersdorf

Der Markt für Häuser in Patersdorf: Daten und Fakten im Überblick

Patersdorf, eine charmante Gemeinde in Niederbayern, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Patersdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Patersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Patersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Patersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2110 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise liegt der Preis pro Quadratmeter bei €1848.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Patersdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Patersdorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Patersdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Patersdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Patersdorf, eine charmante Landgemeinde, liegt im malerischen Landkreis Regen, im Herzen der Region Bayern. Mit der Postleitzahl 94265 und einer Bevölkerung von etwa 1.700 Einwohnern ist Patersdorf eine echte Landstadt. Diese Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges und naturnahes Leben in der bayerischen Landschaft schätzen.

Wo liegt Patersdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Patersdorf im Bayerischen Wald, circa 20 Kilometer westlich von der Stadt Regen und etwa 120 Kilometer von München entfernt. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Patersdorf eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B11 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine einfache Verbindung in Richtung Deggendorf und Regensburg sowie nach München. Für Pendler sind diese Straßenverbindungen wertvoll, da sie den stressfreien Zugang zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten sicherstellen. Obwohl Patersdorf über kein eigenes Schienennetz verfügt, sind benachbarte Bahnhöfe wie in Regen oder Deggendorf schnell erreichbar.

Was macht Patersdorf lebenswert?

Leben in Patersdorf bedeutet, die Vorzüge der Natur hautnah zu erleben. Die Gemeinde ist von der wunderschönen Landschaft des Bayerischen Waldes umgeben, die unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport bietet. Familien profitieren von einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl und einem sicheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien und lokale Läden, sind im Ort und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Bildungsangebote reichen von Kindergärten bis hin zu Grundschuloptionen in nahen, größeren Ortschaften, was die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Patersdorf gliedert sich in mehrere Ortsteile, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders für Hauskäufer sind diese interessant:

• Ortsteil Wiesing: Ein ruhiges Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Hier findest du hauptsächlich Einfamilienhäuser mit großen Gärten, ideal für Familien, die viel Platz für Kinder und Haustiere suchen.
• Ortsteil Fratersdorf: Bekannt für seine traditionelle Bauweise und die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen. Perfekt für Naturliebhaber und solche, die eine enge Gemeinschaft schätzen.
• Ortsteil Rentersdorf: Behält den Charme eines kleinen Dorfes mit modernen Wohnmöglichkeiten kombiniert. Es bietet eine Mischung aus älteren und neueren Bauweisen für verschiedene Geschmäcker.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine friedliche und erholsame Lebensumgebung mit einem engen Bezug zur Natur, ideal für ein familiengerechtes Leben.

Fazit: Patersdorf für Hauskäufer

Patersdorf ist für Hauskäufer, die ein Leben in einem familienfreundlichen Umfeld suchen, eine exzellente Wahl. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, Nähe zur Natur und einer gut funktionierenden Gemeinschaft bietet eine hohe Lebensqualität. Attraktive Eigenheime in ruhiger ländlicher Lage, kombiniert mit nützlicher Verkehrsanbindung, machen Patersdorf zu einem begehrten Wohnort. Ob du ein geräumiges Einfamilienhaus bevorzugst oder die traditionellen Häuser in den Ortsteilen schätzt, Patersdorf bietet vielfältige Wohnoptionen für Hauskäufer, die eine stabile und sichere Zukunft für ihre Familie suchen.