Häuser kaufen in Kollnburg, Regen

Haus kaufen in Kollnburg

Der Markt für Häuser in Kollnburg: Daten und Fakten im Überblick

Kollnburg, eine malerische Gemeinde im bayerischen Wald, bietet einen aufregenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Kollnburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kollnburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kollnburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kollnburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1944 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1791 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kollnburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kollnburg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kollnburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kollnburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kollnburg ist eine charmante Landgemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen. Der beschauliche Ort mit der Postleitzahl 94262 hat unter 2.500 Einwohner und ist ideal für jene, die dem Stadtleben entfliehen möchten, um in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld zu leben. Die idyllische Lage im Herzen des Bayerischen Waldes macht Kollnburg zu einem attraktiven Standort für alle, die Natur und Erholung suchen.

Wo liegt Kollnburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kollnburg liegt malerisch zwischen den Städten Viechtach und St. Englmar, ungefähr 15 Kilometer von der Kreisstadt Regen entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde recht gut: Mit dem Auto ist man über Landstraßen zügig in den umliegenden Ortschaften. Die B20 bietet eine schnelle Verbindung Richtung Straubing und Cham. Auch die A3 ist in etwa einer Stunde erreichbar, was den Zugang nach Regensburg und Passau vereinfacht. Die umgebende Landschaft bietet atemberaubende Blicke über die Hügel und dichten Wälder des Bayerischen Waldes.

Was macht Kollnburg lebenswert?

Kollnburg ist bekannt für seine mittelalterliche Burg, die dem Ort ihren Namen gibt und ein interessantes Ausflugsziel mit Blick über den Bayerischen Wald bietet. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren oder im Winter Langlaufen. Für Familien bietet der Bayerwald-Tierpark Lohberg in der Nähe oder der Freizeitpark in St. Englmar abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, und weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Viechtach problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortskern vorhanden, wobei größere Einkäufe bequem in den benachbarten Städten erledigt werden können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kollnburg selbst und die umliegenden Weiler bieten verschiedene Wohnmöglichkeiten, die ideal für das Leben im Grünen sind. Wer Wert auf eine direkte Dorfanbindung legt, findet im Zentrum von Kollnburg gemütliche und historisch geprägte Wohnhäuser. Noch ländlicher und ruhiger sind die Außenbereiche und Streusiedlungen, die Platz für Einfamilienhäuser und größere Grundstücke bieten – ideal für Familien, die Rückzugsorte suchen und die Nähe zur Natur schätzen.

Fazit: Kollnburg für Hauskäufer

Kollnburg ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die sich nach einem ländlichen, familienfreundlichen Umfeld sehnen. Das ruhige Leben in der Natur wird durch eine solide Infrastruktur ergänzt. Die Wohnmöglichkeiten in Kollnburg sind ideal für diejenigen, die den Wunsch haben, sich in einer naturnahen Umgebung niederzulassen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Möglichkeit, schnell in den umliegenden Städten zu sein, ohne den Charme und die Ruhe des Bayerischen Waldes einzubüßen, macht Kollnburg zu einem attraktiven Standort für den Kauf von Eigenheimen.