5 Häuser kaufen in Gotteszell (94239), Regen

Haus kaufen in Gotteszell

Der Markt für Häuser in Gotteszell: Daten und Fakten im Überblick

Gotteszell, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gotteszell findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 129 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gotteszell stammen aus den letzten Jahren, mit Baujahren zwischen 2018 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Gotteszell

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gotteszell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gotteszell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gotteszell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2185 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2025 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Gotteszell

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gotteszell eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit soliden Wertsteigerungspotenzialen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gotteszell zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gotteszell eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gotteszell ist eine kleine Landstadt in der malerischen Region Bayerns und gehört zum Landkreis Regen. Mit wenigen hundert Einwohnern bietet sie den Charme einer idyllischen und friedlichen Umgebung, ideal für Familien und Hauskäufer, die Ruhe und viel Platz suchen. Die Postleitzahl 94239 deckt dieses gemütliche Nest ab, das für seine Nähe zur Natur und die entspannte Lebensweise bekannt ist.

Wo liegt Gotteszell und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gotteszell liegt im Herzen Bayerns und bietet eine beeindruckende Kulisse mit seinen umgebenden Wäldern und Hügeln des Bayerischen Waldes. Die Landstadt ist gut an das Straßennetz angeschlossen, mit Nähe zur Bundesstraße B11, was eine einfache Anbindung an Regensburg und Passau gewährleistet. Für Berufspendler könnte dies einen Vorteil darstellen, da sie innerhalb einer Stunde die größeren Städte erreichen können. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine lokale Bahnanbindung gewährleistet, die die Region gut vernetzt.

Was macht Gotteszell lebenswert?

Eines der herausragenden Merkmale von Gotteszell ist die Nähe zur Natur, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen. Familien werden den Vorteil der geringen Größe der Stadt schätzen, da sie ein ruhiges und sicheres Umfeld für Kinder bietet. Die Gemeinde bietet zudem eine Grundschule und Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu größeren Städten erleichtert den Zugang zu kulturellen Einrichtungen, während in Gotteszell selbst kleine Märkte und lokale Feste regelmäßig für Gemeinschaftsgefühl sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Der Hauptteil von Gotteszell ist sehr einheitlich und bietet eine dörfliche Atmosphäre mit viel Grünfläche. Dies macht ihn besonders attraktiv für Familien, die sich eine ruhige Wohngegend mit weitläufigem Gartenland wünschen. Die benachbarten Gemeinden und ihre Außenbereiche machen es für Hauskäufer ebenfalls interessant, da sie höhere Grundstücksgrößen sowie guten Zugang zu Naturgebieten bieten. Jeder Ortsteil vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft und bietet vielfältige Aktivitäten im Freien. Da es sich um eine sehr kleine Gemeinde handelt, sind alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar und benötigen keine langen Fahrten.

Fazit: Gotteszell für Hauskäufer

Gotteszell ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die eine sichere, naturnahe Umgebung in Bayern suchen. Mit seiner hervorragenden Anbindung an größere Städte und der reichen natürlichen Umgebung bietet es eine ideale Mischung aus Erholung und Pragmatismus. Familien werden den ländlichen Charme und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen, während die Platzverhältnisse Raum für individuelles Wohnen ermöglichen. Seine ruhige Atmosphäre, gepaart mit der Möglichkeit des schnellen Zugangs zu urbanen Annehmlichkeiten, macht Gotteszell zu einem attraktiven Ziel für alle, die ein dauerhaftes Zuhause suchen.