Haus kaufen in Maroldsweisach
Der Markt für Häuser in Maroldsweisach: Daten und Fakten im Überblick
Maroldsweisach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Maroldsweisach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Maroldsweisach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Maroldsweisach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Maroldsweisach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1466 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1609.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Maroldsweisach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 38.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 15.0%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten auf einen stabilen und wachsenden Immobilienmarkt in Maroldsweisach hin. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Maroldsweisach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Maroldsweisach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Maroldsweisach ist eine charmante Landstadt im bayerischen Landkreis Haßberge und bietet eine idyllische Kulisse für Familien und Hauskäufer, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 96126 und zählt etwa 3.500 Einwohner. Mit ihrer Nähe zu größeren Städten bietet Maroldsweisach eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
Wo liegt Maroldsweisach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Maroldsweisach liegt im Naturpark Haßberge und bietet eine gute Verkehrsanbindung trotz der ländlichen Lage. Die Bundesstraße B303 ermöglicht eine bequeme Anbindung an Schweinfurt im Westen und Coburg im Osten. Diese Straßenanbindungen sind vorteilhaft für Pendler, die eine Erreichbarkeit zu diesen Städten benötigen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen, was die Attraktivität für naturverbundene Familien zusätzlich erhöht.
Was macht Maroldsweisach lebenswert?
Das Leben in Maroldsweisach ist besonders für Familien attraktiv, die ein ruhiges Umfeld und gleichzeitig die Nähe zu Versorgungsmöglichkeiten suchen. Die malerische Landschaft mit zahlreichen Wanderwegen bietet Entspannung und Erholung vor der eigenen Haustür. Neben der landschaftlichen Schönheit ist die Gemeinde auch für ihre historische Bedeutung bekannt. Kulturinteressierte können lokale Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Lichtenstein besuchen. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und der familiäre Zusammenhalt in der Gemeinde ist stark ausgeprägt, was das Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit verstärkt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Maroldsweisach besteht aus mehreren idyllischen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme bieten. Besonders hervorzuheben sind:
- Maroldsweisach (Kernort): Der Hauptort bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Hier findet man eine gute Mischung aus traditionellen und modernen Wohnhäusern, ideal für Familien, die den Dorfcharakter mit praktischer Nähe zu Versorgungseinrichtungen verbinden möchten.
- Altenstein: Bekannt für seine Ruine, bietet dieser Stadtteil eine spektakuläre Aussicht und viel Natur. Es ist der perfekte Ort für Käufer, die nach Ruhe und Geschichte in einem suchen.
- Pfaffendorf: Ein ländlicherer Ortsteil, ideal für diejenigen, die größere Grundstücke bevorzugen und den ländlichen Lebensstil schätzen, ohne auf die Gemeinschaft von Maroldsweisach zu verzichten.
Fazit: Maroldsweisach für Hauskäufer
Maroldsweisach bietet Hauskäufern eine hervorragende Option für ein Leben inmitten von Natur und Geschichte, kombiniert mit einer freundlichen Gemeinschaft und solider Infrastruktur. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung schaffen eine familienfreundliche Atmosphäre, während die gute Erreichbarkeit von Coburg und Schweinfurt berufstätigen Pendlern entgegenkommt. Mit einer Auswahl an charmanten Ortsteilen und einem hohen Lebensstandard ist Maroldsweisach eine attraktive Wahl für Familien, die ein Eigenheim in einer ländlichen Umgebung suchen.