3 Häuser kaufen in Pfarrweisach, Haßberge

Haus kaufen in Pfarrweisach

Markt für Hauskäufe in Pfarrweisach: Daten und Fakten im Überblick

Pfarrweisach, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für Interessierte, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Pfarrweisach findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise großzügige Wohnflächen von 140 - 193 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Pfarrweisach wurden im Jahr 2025 erbaut, was moderne Bauqualität garantiert.

Preise für Hauskäufe in Pfarrweisach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Pfarrweisach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich somit die Attraktivität von Pfarrweisach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Pfarrweisach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2022 pro m² rechnen.
• Wohnungen:Typischerweise kosten Wohnungen etwa €1876 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Pfarrweisach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.0%.
• Aktuelle Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pfarrweisach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine sich entwickelnde Region mit einem guten Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pfarrweisach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Pfarrweisach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Pfarrweisach ist eine idyllische Landstadt im nordwestlichen Teil des Freistaates Bayern und gehört zum Landkreis Haßberge. Mit der Postleitzahl 96176 liegt sie eingebettet in eine wunderschöne, naturnahe Umgebung und zählt rund 1.200 Einwohner. Diese ruhige, malerische Gemeinde bietet eine ideale Kulisse für Familien, die ein friedliches und naturnahes Zuhause suchen.

Wo liegt Pfarrweisach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Pfarrweisach liegt in der Nähe der Grenze zwischen Unterfranken und Oberfranken, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Bamberg. Durch die Nähe zur B303 und die gut ausgebauten Landstraßen sind Städte wie Bamberg und Coburg problemlos und in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar. Für Pendler, die täglich nach Haßfurt oder Bamberg müssen, bietet die Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten eine praktische Anbindung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, die das tägliche Leben in Pfarrweisach mit vielen Möglichkeiten zur Erholung abrunden.

Was macht Pfarrweisach lebenswert?

Das Leben in Pfarrweisach ist familiär und einladend, geprägt von einer starken Dorfgemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur. Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Umgebung, während der nahegelegene Naturpark Haßberge zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf ab: Es gibt einen Supermarkt sowie verschiedene Bauernhöfe, die frische, regionale Produkte anbieten. Für Familien sind die vorhandenen Kindertagesstätten und der nahe Grundschule von großem Vorteil. Pfarrweisach ist bekannt für seine Traditionen und Kulturveranstaltungen, die den regionalen Brauchtum pflegen und regelmäßig im Gemeindeleben für Unterhaltung sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Pfarrweisach besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeder für sich mit einzigartigen Vorzügen überzeugt. In dem übergeordneten Gemeindegebiet sind vor allem folgende identifizierbar für potenzielle Hauskäufer:

• Roth: Dieser ruhige Ortsteil bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und einem freundlichen, nachbarschaftlichen Zusammenleben.
• Kothen: Hier leben vor allem Familien, die die Nähe zur Natur schätzen. Zahlreiche Wanderwege liegen direkt vor der Tür und bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
• Lichtenstein: Die Nähe zu Wäldern und Wiesen zieht Naturliebhaber an, die ein Zuhause inmitten idyllischer Landschaft suchen.

Jeder dieser Ortsteile verspricht ein ruhiges, ländliches Wohnen inmitten der bayrischen Natur. Die Bewohner genießen eine entspannte Lebensweise mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine starke Gemeinschaft.

Fazit: Pfarrweisach für Hauskäufer

Pfarrweisach ist perfekt für Hauskäufer, die eine naturnahe, ruhige Umgebung schätzen und zugleich von einer familiären Gemeinschaft profitieren möchten. Durch die ideale Lage im Grünen, die kurze Fahrtzeit zu den Städten und die vorhandene Infrastruktur ist Pfarrweisach ein attraktiver Standort für Familien. Der Mix aus Tradition und ländlichem Charme, gepaart mit den Vorzügen moderner Anbindungsmöglichkeiten, macht diese Gemeinde zu einem hervorragenden Ort, um sich ein Zuhause zu schaffen. Hauskäufer können hier nicht nur ein Eigenheim finden, sondern auch ein Gefühl echter Heimat.