15 Häuser kaufen in Weitramsdorf, Coburg

Haus kaufen in Weitramsdorf

Der Markt für Häuser in Weitramsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Weitramsdorf, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weitramsdorf findest du eine gute Auswahl an 6 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weitramsdorf stammen aus dem Zeitraum von 1924 - 1985, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und zeitgenössischen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Weitramsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weitramsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weitramsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weitramsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1892 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1919 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Weitramsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weitramsdorf eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es kürzlich einen leichten Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine strategische Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weitramsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weitramsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weitramsdorf, eine charmante Landstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern, bietet den idealen ländlichen Rückzugsort für Hauskäufer, die Ruhe und Natur schätzen. Mit der Postleitzahl 96479 und rund 4.700 Einwohnern, ist dieser Ort besonders für Familien attraktiv, die ein entspanntes und kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Weitramsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der malerischen fränkischen Landschaft, befindet sich Weitramsdorf nur etwa 7 Kilometer westlich von Coburg, einer wichtigen Stadt der Region. Für Pendler bietet die nahe gelegene B303 eine gute Anbindung Richtung Coburg sowie Zugang zur A73, die südlich nach Nürnberg und nördlich nach Erfurt führt, was Pendlerzeiten sicherlich verkürzen kann.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, allerdings ist ein Auto empfehlenswert, um die umgebenden Orte und Naturgebiete bequem zu erreichen. Die Nähe zu Coburg bietet zudem Zugang zu Bahnanbindungen, die eine Erleichterung für regelmäßige Fahrten darstellen.

Was macht Weitramsdorf lebenswert?

Weitramsdorf besticht durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zum Coburger Forst, einem großflächigen Waldgebiet, das zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Fahrradfahren einlädt. Die Gemeinde selbst bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern. Trotz der ländlichen Lage sind Grundversorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in kurzer Fahrdistanz erreichbar.

Darüber hinaus liegen Bildungseinrichtungen in der Umgebung, wobei jüngere Kinder in den örtlichen Kindergärten und Schulen betreut werden können. Die Region bietet auch kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und den sozialen Zusammenhalt stärken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weitramsdorf besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die verschiedene Wohnstile bieten und sich an unterschiedliche Bedürfnisse richten:

• Weidach: Dieser Ortsteil bietet eine gute Anbindung an Coburg und ist ideal für Berufspendler. Die Umgebung ist familienfreundlich mit Zugang zu Schulen und Geschäften.
• Altenhof: Bekannt für seine ruhige Lage, ist Altenhof perfekt für Hauskäufer, die einen stressfreien Rückzugsort bevorzugen. Einfamilien- und Reihenhäuser sind hier die bevorzugten Wohnformen.
• Schlettach: Ein kleinerer Ortsteil mit ländlichem Flair, ideal für Naturliebhaber. Die Umgebung bietet viel Grün und Raum für Outdoor-Aktivitäten.

Die Mischung aus ländlichem Charme und den Vorzügen einer guten Infrastruktur macht Weitramsdorf besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein Zuhause in der Natur suchen, jedoch nicht auf die Nähe zu einer Stadt verzichten möchten.

Fazit: Weitramsdorf für Hauskäufer

Weitramsdorf bietet Hauskäufern eine sehr attraktive Lebensumgebung. Die ländliche Idylle und die Nähe zu Coburg machen die Gemeinde besonders reizvoll für Familien, die ein kinderfreundliches und sicheres Umfeld suchen. Die örtlichen Ortsteile überzeugen durch ihre beruhigende Atmosphäre und grüne Landschaften. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu regionalen Verkehrswegen eine gute Erreichbarkeit wichtiger Städte und Arbeitsplätze. Mit einem Eigenheim in Weitramsdorf genießt du eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.