Haus kaufen in Kemnath
Der Markt für Häuser in Kemnath: Daten und Fakten im Überblick
Kemnath, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Häuser zum Kauf in Kemnath
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kemnath in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kemnath als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kemnath zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2078 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2687 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Kemnath
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 17.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kemnath eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kemnath zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kemnath eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kemnath ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Tirschenreuth im bayerischen Oberpfälzer Wald. Mit rund 4.800 Einwohnern und der Postleitzahl 95478 versprüht Kemnath einen gemütlichen, dörflichen Charme. Für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, bietet Kemnath eine ideale Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung und grundlegenden Infrastrukturen.
Wo liegt Kemnath und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kemnath liegt malerisch in der Nähe von Naturattraktionen wie dem Steinwald und dem Fichtelgebirge. Die Stadt befindet sich etwa 100 Kilometer nordwestlich von Nürnberg, was sie zu einem Rückzugsort abseits des urbanen Trubels macht. Über die Bundesstraße B22 bist du gut an die umliegenden Städte wie Weiden und Bayreuth angebunden. Die Nähe zur Autobahn A93 vereinfacht den Zugang zum Fernstraßennetz, sodass größere Städte in Bayern sowie Tschechien problemlos erreichbar sind.
Was macht Kemnath lebenswert?
Kemnath besticht nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch sein reiches Freizeitangebot. Der Gelderiger Park bietet Spaziergängern und Familien viel Raum für Erholung und gemeinsame Aktivitäten im Freien. Geschichtsinteressierte schätzen die prächtige barocke Kirche St. Johannes Evangelist. Für Familien ist vor allem die gute regionale Versorgung von Vorteil – Supermärkte, lokale Geschäfte und wöchentliche Märkte machen den Einkauf vor Ort unkompliziert. Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und liefern eine hervorragende Grundlage für das kinderfreundliche Umfeld, das Kemnath bietet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Kemnath besteht aus mehreren Ortsteilen, die für Hauskäufer unterschiedlich attraktiv sein können. Der Stadtkern von Kemnath bietet historische Bebauung und eine dichte Infrastruktur, die besonders Singles und junge Paare anspricht, die die Nähe zu Geschäften und Cafés schätzen. Familien fühlen sich oft in den angrenzenden Ortsteilen wohl, wo Einfamilienhäuser mit Gärten und die Nähe zur Natur ein großes Plus darstellen. Besonders der Ortsteil Reuth bietet einen abgeschiedenen und ruhigen Wohnstil, der perfekt für Familien geeignet ist, die das ländliche Leben bevorzugen.
Fazit: Kemnath für Hauskäufer
Kemnath bietet Hauskäufern eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die unterschiedlichen Stadtteile lassen sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare die richtige Wohnoption zu. Die hervorragende Anbindung und das familienfreundliche Umfeld machen Kemnath zu einem attraktiven Standort für all jene, die ein Eigenheim in einer grünen und ruhigen Umgebung mit solider Infrastruktur suchen. Leben in Kemnath bedeutet Lebensqualität fernab von Großstadtstress zu genießen, während alle Vorzüge einer gut ausgestatteten Gemeinde nur einen Katzensprung entfernt sind.