49 Häuser kaufen in Hirschaid (96114), Bamberg

Haus kaufen in Hirschaid

Der Markt für Häuser in Hirschaid: Daten und Fakten im Überblick

Hirschaid, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hirschaid findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 142 - 214 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hirschaid stammen aus dem Zeitraum von 1952 - 1971, was einen interessanten Mix aus traditionellem und modernem Wohnstil bietet.

Preise für Hauskäufe in Hirschaid

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hirschaid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hirschaid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hirschaid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2914 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3154 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hirschaid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs wieder, mit einem Preisanstieg von 2.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hirschaid derzeit einen leichten Rückgang erlebt, aber die positive Entwicklung im letzten Jahr könnte auf ein potenzielles Wendepunkt hindeuten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem soliden Angebot zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hirschaid zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hirschaid eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hirschaid, eine charmante Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Bamberg, liegt im Herzen Bayerns. Mit der Postleitzahl 96114 und einer angenehmen Einwohnerzahl von etwa 11.000 Menschen, bietet Hirschaid eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die Gemeinde eignet sich hervorragend für Familien, die von einem ruhigen, aber dennoch leicht zugänglichen Zuhause träumen.

Wo liegt Hirschaid und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Hirschaid etwa 12 Kilometer südlich von Bamberg und ist damit günstig zwischen den Städten Bamberg und Forchheim positioniert. Diese zentrale Lage im Regierungsbezirk Oberfranken ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A73, die als direkte Verbindung nach Bamberg und Nürnberg dient. Durch den örtlichen Bahnhof profitiert Hirschaid auch von regelmäßigen Zugverbindungen in alle Richtungen, was insbesondere für Pendler attraktiv ist. Die Nähe zum Main-Donau-Kanal bietet zudem schöne Ausflugsziele in der Natur.

Was macht Hirschaid lebenswert?

Ein besonders reizvolles Merkmal von Hirschaid ist die hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur. Besonders beliebt sind der Tierpark im benachbarten Strullendorf sowie die Freizeit- und Hallenbadangebote in der Umgebung. Hirschaid vermag es, Tradition und Moderne zu vereinen – jährlich lockt das charmante liebevoll organisierte Kerwa viele Besucher an. Der Ort ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, drei Grundschulen und einer Realschule. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Auswahl an Restaurants sorgen für eine bequeme Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hirschaid ist in mehrere Ortsteile untergliedert, die variierende Wohnoptionen und Lebensstile bieten:

• Röbersdorf: Ein traditioneller Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und großem Gemeinschaftssinn, perfekt für Familien mit Kindern.
• Kleukheim: Dieses Gebiet bietet eine schön ländliche Umgebung und größere Grundstücke, ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.
• Seigendorf: Mit viel Grün und weitläufigen Erholungsmöglichkeiten, eignet sich Seigendorf besonders für Naturliebhaber, die dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.

Jeder dieser Stadtteile hat seine ganz eigene Persönlichkeit, bietet jedoch alles, was man zum Wohnen und Wohlfühlen braucht – von ruhigen Wohnstraßen über gute Schulen bis hin zu kulturellen Angeboten und Grünflächen.

Fazit: Hirschaid für Hauskäufer

Hirschaid bietet Hauskäufern eine attraktive Lebensqualität in einer kinderfreundlichen Kleinstadt, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte ermöglicht. Die Vielfalt der Stadtteile und die gut entwickelte Infrastruktur tragen dazu bei, dass hier jeder sein perfektes Zuhause findet. Die Familienfreundlichkeit und die gute Erreichbarkeit wichtiger städtischer Dienstleistungen machen Hirschaid besonders ansprechend für Käufer, die langfristig in ein Eigenheim investieren und gleichzeitig von der Nähe zu Bamberg profitieren möchten. Mit Hirschaid als Wohnsitz hat man wirklich das Beste aus beiden Welten – naturnahes Leben mit urbaner Reichweite.