9 Häuser kaufen in Gößweinstein, Forchheim

Haus kaufen in Gößweinstein

Der Markt für Häuser in Gößweinstein: Daten und Fakten im Überblick

Gößweinstein, eine malerische Gemeinde in Franken, bietet eine attraktive Marktlandschaft für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gößweinstein findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 230 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gößweinstein zeigen eine interessante Bandbreite an Baujahren, mit den meisten Häusern, die zwischen 1971 - 2025 erbaut wurden.

Preise für Hauskäufe in Gößweinstein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gößweinstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gößweinstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gößweinstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2717 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2324 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gößweinstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gößweinstein eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine charmante Gemeinde mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gößweinstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gößweinstein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gößweinstein ist eine charmante Marktgemeinde im Landkreis Forchheim, gelegen im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91327 und etwa 4.000 Einwohnern, zählt Gößweinstein zu den idyllischen Landstädten. Diese Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz und bietet ein ideales Umfeld für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnort sind.

Wo liegt Gößweinstein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gößweinstein befindet sich inmitten der Fränkischen Schweiz, einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer nördlich von Nürnberg und ist bequem mit dem Auto über die B470 erreichbar. Die nächstgelegene Bahnanbindung findet sich in Ebermannstadt, von wo aus Verbindungen nach Bamberg und Nürnberg bestehen. Pendler profitieren von der ruhigen Lage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Was macht Gößweinstein lebenswert?

Gößweinstein begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Kultur und Geschichte. Die imposante Wallfahrtsbasilika und die Burg Gößweinstein sind bedeutende Sehenswürdigkeiten, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft der Fränkischen Schweiz und bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte, Bäckereien und Gaststätten für eine gute Versorgung vor Ort. Mit vielfältigen Bildungsangeboten, darunter Grundschulen und Kindergärten, ist Gößweinstein besonders familienfreundlich.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Gößweinstein umfasst mehrere idyllische Ortsteile, die unterschiedlichen Lebensstile gerecht werden. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Gößweinstein Dorf: Der Hauptort mit historischen Gebäuden und kurzen Wegen zu Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Liebhaber von Kultur und Geschichte.
• Behringersmühle: Ein ruhiger Ortsteil, umgeben von Wäldern und Felsen, bietet viele Gelegenheiten für naturnahe Freizeitaktivitäten und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden gefragt.
• Tüchersfeld: Bekannt durch seine bizarre Felsformation und charmante Fachwerkhäuser. Ein beliebter Wohnort für Menschen, die eine einzigartige Verbindung zur Natur suchen.

Diese Ortsteile bieten ein ruhiges Wohnumfeld und ausgezeichnete Möglichkeiten für naturnahe Erholung. Dank der guten Infrastruktur, darunter Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten, ist Gößweinstein in jeder Hinsicht ein lebenswerter Wohnort.

Fazit: Gößweinstein für Hauskäufer

Gößweinstein bietet Hauskäufern eine ansprechende Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und familienfreundlicher Infrastruktur. Die Ruhe und die grünen Landschaften machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien, die ein harmonisches Lebensumfeld abseits der Großstadthektik suchen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Metropolen wie Nürnberg erreichbar, was Gößweinstein zu einer ausgezeichneten Wahl für die Suche nach einem Eigenheim in der Region macht.