16 Häuser kaufen in Feldkirchen-Westerham (83620), Rosenheim

Haus kaufen in Feldkirchen-Westerham

Der Markt für Häuser in Feldkirchen-Westerham: Daten und Fakten im Überblick

Feldkirchen-Westerham, eine wunderschöne Gemeinde in Bayern, bietet einen Interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Feldkirchen-Westerham findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 182 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Feldkirchen-Westerham stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 2018, was zu einer interessanten Mischung architektonischer Stile führt.

Preise für Hauskäufe in Feldkirchen-Westerham

Wenn du den Kauf eines Hauses in Feldkirchen-Westerham in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Feldkirchen-Westerham als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Feldkirchen-Westerham zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4987 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5763.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Feldkirchen-Westerham

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Feldkirchen-Westerham derzeit volatil ist. Für Käufer könnte dies eine günstigere Gelegenheit sein, in eine Gegend mit Potential zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Feldkirchen-Westerham zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Feldkirchen-Westerham eine gute Stadt für Hauskäufer?

Feldkirchen-Westerham ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Rosenheim im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 83620 und rund 11.000 Einwohnern gehört sie zur Kategorie der Kleinstädte. Die Gemeinde ist geprägt von einer naturnahen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität, was besonders für Familien attraktiv ist, die ein sicheres und gemeinschaftliches Umfeld suchen.

Wo liegt Feldkirchen-Westerham und wie ist die Verkehrsanbindung?

Feldkirchen-Westerham liegt günstig zwischen München und dem Chiemsee, sodass beide in etwa 45 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar sind. Die Autobahn A8 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an München, während die B318 die Verbindung zu anderen regionalen Zentren verbessert. Eine regelmäßige Busverbindung nach Rosenheim und andere umliegende Städte ergänzt das Verkehrsnetz. Die Umgebung ist von Flüssen und Wäldern geprägt, was der Region ihren idyllischen Charme verleiht.

Was macht Feldkirchen-Westerham lebenswert?

Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Annehmlichkeit. Hier findest du malerische Landschaften mit Wander- und Radwegen, die Erholung und Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Felder, Wälder und die Isarauen in der Nähe machen den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv. Bildungsangebote sind vielfältig mit mehreren Kindergärten und Grundschulen, während weiterführende Schulen in den angrenzenden größeren Städten gut erreichbar sind. Zahlreiche Vereine und regelmäßig stattfindende Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl in der Gemeinde.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Feldkirchen-Westerham ist in mehrere Ortsteile gegliedert, die alle ihren eigenen Charakter haben.

• Feldkirchen: Zentral gelegen, bietet es gute Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten macht es ideal für Familien.
• Westerham: Mit einem dörflichen Flair und viel Grün ist dieser Teil besonders attraktiv für Naturliebhaber und jene, die ein ruhigeres Lebensumfeld suchen. Hier dominiert das Bild von Einfamilienhäusern, die ideal für Familien geeignet sind.
• Vagen: Geprägt von hoher Lebensqualität, bietet dieser Ortsteil eine stärkere Einbindung in die Natur mit seinen Bauernhöfen und offenen Flächen. Es ist besonders für Familien und Paare geeignet, die größere Grundstücke suchen.

Fazit: Feldkirchen-Westerham für Hauskäufer

Feldkirchen-Westerham bietet Hauskäufern eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischer Infrastruktur. Seine verschiedenen Ortsteile ermöglichen maßgeschneiderte Wohnlösungen für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und Natur legen. Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeinde dank guter Verkehrsanbindung nicht isoliert, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Hier findest du ein starkes Gemeinschaftsgefühl und zahlreich angebotene Freizeitaktivitäten sowie eine hohe Lebensqualität. Wer ein Eigenheim oder Reihenhaus im Grünen sucht, findet in Feldkirchen-Westerham die perfekte Umgebung.