Haus kaufen in Dombühl
Der Markt für Häuser in Dombühl: Daten und Fakten im Überblick
Dombühl, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Dombühl findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 143 - 186 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Dombühl stammen aus einem modernen Zeitraum, mit Baujahren zwischen 2009 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Dombühl
Wenn du den Kauf eines Hauses in Dombühl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dombühl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Dombühl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3263 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2042 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Dombühl
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 11.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 4.1%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise unverändert geblieben, mit einer Bewegung von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dombühl stabile Werte zeigt, trotz eines Rückgangs im letzten Jahr. Für Käufer könnte dieses Umfeld eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dombühl zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Dombühl eine gute Stadt für Hauskäufer?
Dombühl, eine charmante Landstadt im Landkreis Ansbach, liegt im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 91601 und weniger als 2.000 Einwohnern bietet Dombühl eine ruhige und naturnahe Umgebung. Für Familien und Hauskäufer, die auf der Suche nach einem friedlichen Dorfleben mit guter infrastruktureller Anbindung sind, ist Dombühl eine attraktive Wahl.
Wo liegt Dombühl und wie ist die Verkehrsanbindung?
Dombühl liegt im westlichen Teil Bayerns, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraße B25 erreichbar, die Dombühl mit den umliegenden Städten verbindet. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Bahnhof Dombühl Anbindungen an die Bahnstrecke Würzburg-Treuchtlingen, was Pendlern bequeme Verbindungen in Richtung Würzburg und Nürnberg ermöglicht.
Die Autobahn A6 ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht schnelle Fahrten in östlicher Richtung nach Nürnberg oder westwärts nach Heilbronn. Diese Verkehrsanbindung macht Dombühl, trotz seiner ruhigen Lage, zu einem idealen Wohnort für Berufspendler, die in städtischen Gebieten arbeiten, aber den ländlichen Lebensstil bevorzugen.
Was macht Dombühl lebenswert?
Dombühl besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten. Der Ort ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Das ruhige Dorfleben kombiniert mit einer gut erhaltenen traditionellen bayerischen Bauweise verleiht Dombühl seinen authentischen Charme.
Das Gemeinschaftsleben in Dombühl ist geprägt von zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Zusammenleben stärken und Familien zahlreiche Möglichkeiten bieten, sich zu engagieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, und die nächste größere Stadt Ansbach bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Dombühl gibt es keine klassischen Stadtteile wie in größeren Städten, aber verschiedene Wohngegenden bieten jeweils ihre eigenen Vorteile. Die Umgebung rund um das Ortszentrum bietet gemütliche Häuser und die Nähe zu Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Das ruhige und ländliche Umland ist besonders attraktiv für Hauskäufer, die ein großes Grundstück oder gar ein Einfamilienhaus im Grünen suchen.
Familien, die sich ein Leben in enger Gemeinschaft wünschen, finden in Dombühl den idealen Wohnort. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer soliden Infrastruktur, macht es auch für diejenigen interessant, die Arbeit und Familie in einem harmonischen Umfeld balancieren möchten.
Fazit: Dombühl für Hauskäufer
Dombühl bietet dir als Hauskäufer die Möglichkeit, ein ruhiges und naturnahes Leben zu führen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Die gute Verkehrsanbindung, das engagierte Gemeinschaftsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Dombühl zu einem idealen Wohnort für Familien, die in Bayern ein Eigenheim suchen.
Anziehungspunkte wie Grünflächen und ein friedliches Dorfleben kombiniert mit der nötigen Erreichbarkeit zu größeren Städten sorgen dafür, dass Dombühl ein attraktiver Standort für alle ist, die ein Beständiges und familienfreundliches Umfeld schätzen.