2 Haus kaufen in Gebsattel (91607), Ansbach

Haus kaufen in Gebsattel

Der Markt für Häuser in Gebsattel: Daten und Fakten im Überblick

Gebsattel, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Gebsattel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gebsattel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gebsattel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gebsattel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2127 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2836 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gebsattel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gebsattel eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gebsattel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gebsattel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gebsattel, eine kleine Gemeinde im Landkreis Ansbach, liegt im südlichen Teil von Bayern. Mit der Postleitzahl 91607 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.400 Menschen gehört Gebsattel zu den Landstädten. Die ruhige und naturnahe Umgebung zieht besonders Familien und Hauskäufer an, die ein beschauliches Leben abseits des Großstadttrubels suchen, jedoch mit einer guten Anbindung an größere Städte.

Wo liegt Gebsattel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gebsattel liegt malerisch an der Tauber und nur wenige Kilometer südöstlich von Rothenburg ob der Tauber, einer der bekanntesten Städte Deutschlands. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Anreise nach Ansbach und Würzburg. Zudem führt die B25 durch Gebsattel, was die Erreichbarkeit der Region erleichtert. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rothenburg ob der Tauber, von wo aus regelmäßige Züge nach Ansbach und Würzburg verkehren. Diese Verkehrsanbindungen machen Gebsattel zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte Wert legen.

Was macht Gebsattel lebenswert?

Gebsattel punktet mit einer hohen Lebensqualität und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zur Natur. Die umliegende Landschaft ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und gemütliche Spaziergänge. Die Kombination von Wäldern, Feldern und der Nähe zur malerischen Stadt Rothenburg ob der Tauber macht Gebsattel zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe, und auch Rothenburg bietet ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Für Kinder gibt es in Gebsattel eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den benachbarten Städten leicht erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gebsattel besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen ländlichen Charme haben. Besonders interessant ist der Hauptort Gebsattel selbst, wo du sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten finden kannst. Dieser Ortsteil eignet sich besonders gut für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen mit einer guten Anbindung an die Umgebung kombinieren möchten.

Ein weiterer reizvoller Ortsteil ist Kirnberg, der durch seine naturnahe Lage besticht und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet, ideal für alle, die die Ruhe abseits größerer Verkehrswege suchen.

Fazit: Gebsattel für Hauskäufer

Gebsattel bietet für Hauskäufer eine wunderbare Kombination von ländlicher Idylle und einer soliden Infrastruktur mit Nähe zu Städten wie Rothenburg ob der Tauber und Ansbach. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die malerische Umgebung machen Gebsattel zum idealen Ort für Familien, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Mit seinen charmanten Ortsteilen und der kinderfreundlichen Umgebung ist Gebsattel der perfekte Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und ein unkompliziertes und naturnahes Leben zu genießen.