24 Häuser kaufen in Herrieden, Ansbach

Haus kaufen in Herrieden

Der Markt für Häuser in Herrieden: Daten und Fakten im Überblick

Herrieden, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Herrieden findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 135 m².
• Gebäudealter: Alle Immobilien in Herrieden stammen aus dem Jahr 2025, was modernstes Wohnen garantiert.

Preise für Hauskäufe in Herrieden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Herrieden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herrieden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herrieden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2504 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2272 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Herrieden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um -0.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen signifikanten Rückgang verzeichnet, mit einem Preisrückgang von -11.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herrieden aktuell Herausforderungen gegenübersteht. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, zu einem reduzierten Preis zu kaufen, wenn man die langfristigen Entwicklungen im Blick hat.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herrieden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herrieden eine gute Stadt für Hauskäufer?

Herrieden ist eine charmante Kleinstadt in Bayern, genauer gesagt im Landkreis Ansbach. Diese idyllische Gemeinde, mit der Postleitzahl 91567, ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und eignet sich hervorragend für Familien, die nach einem großzügigen Eigenheim in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Mit einer Bevölkerung von rund 8.000 Einwohnern bietet Herrieden eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Wo liegt Herrieden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Herrieden liegt im westlichen Mittelfranken, nur etwa 10 Kilometer südwestlich von Ansbach. Die Nähe zur Bundesstraße B13 und B14 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung sowohl an Ansbach als auch an den Großraum Nürnberg, welcher circa 70 Kilometer entfernt liegt. Für Familien, die in der Region arbeiten, ist Herrieden eine attraktive Option, da man mit dem Auto zügig und bequem die größeren Städte erreichen kann. Die Umgebung ist geprägt von fruchtbaren Feldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Was macht Herrieden lebenswert?

In Herrieden genießt du eine entspannte Lebensweise, die von attraktiven Freizeitangeboten und einem reichen kulturellen Erbe geprägt ist. Die historische Altstadt lädt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Bummeln ein. Der nahegelegene Altmühlsee ist ein beliebter Ort für Wassersportaktivitäten, während der Naturpark Frankenhöhe zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur einlädt. Herrieden bietet auch ein solides Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und einer Grundschule. Diverse Supermärkte und kleine lokale Geschäfte sichern die Nahversorgung, während regionale Veranstaltungen regelmäßig für Unterhaltung sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wer ein Haus in Herrieden kaufen möchte, hat die Wahl zwischen verschiedenen Stadtteilen, die jeweils ihren besonderen Reiz haben. Zentrumsnah gelegen ist der Altstadtbereich, ideal für Familien, die eine räumliche Nähe zu Geschäften und Schulen schätzen. Schernberg hingegen bietet größere Grundstücke und ist perfekt für diejenigen, die nach Ruhe suchen. Im Stadtteil Neunstetten überwiegen Neubauten und moderne Reihenhäuser, die besonders junge Familien ansprechen. Jeder dieser Stadtteile überzeugt durch eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld.

Fazit: Herrieden für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Herrieden eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und nützlicher Infrastruktur. Die kurzen Wege zu Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, gepaart mit der Nähe zur Natur, machen Herrieden zu einem beliebten Wohnort für Familien. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen es Interessenten, genau das passende Umfeld für ihr neues Zuhause zu finden. Herriedens Lage und gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass Berufspendler problemlos regionalen Arbeitsplätzen nachgehen können, während die idyllische Umgebung exzellente Bedingungen für ein ruhiges und gesundes Familienleben schafft.