4 Häuser kaufen in Bubenreuth, Erlangen-Höchstadt

Haus kaufen in Bubenreuth

Markt für Häuser in Bubenreuth: Daten und Fakten im Überblick

Bubenreuth, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bubenreuth findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 139 - 196 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bubenreuth stammen aus dem Zeitraum von 1951 - 1989, was zu einem interessanten Mix aus modernem und traditionellem Stil führt.

Preise für Hauskäufe in Bubenreuth

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bubenreuth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bubenreuth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Anziehungskraft von Bubenreuth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4269 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4614 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bubenreuth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht negativ entwickelt, mit einem Rückgang von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bubenreuth eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bubenreuth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bubenreuth eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bubenreuth ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 91088 und einer Bevölkerung von etwa 4.600 Bewohnern präsentiert sich Bubenreuth als ruhige Landstadt. Diese kleine, aber feine Gemeinde bietet ein familienfreundliches Umfeld mit einer besonderen historischen Musikinstrumenten-Tradition – ein ansprechender Ort für alle, die sich ein familienfreundliches Zuhause wünschen.

Wo liegt Bubenreuth und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bubenreuth liegt ideal im mittelfränkischen Raum, nur wenige Kilometer nördlich von Erlangen entfernt. Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Bamberg, was besonders für Pendler attraktiv ist. Mit dem Zug erreichst du von der S-Bahn-Station Bubenreuth die Erlanger Innenstadt in nur wenigen Minuten – perfekt für Berufseinsteiger und Familien, die die Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten schätzen. Wer die Natur liebt, wird die vielen Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren entlang der Regnitz genieße

Was macht Bubenreuth lebenswert?

Bubenreuth ist berühmt für seine Musikinstrumentenbaukunst, was sich in einem reichen kulturellen Erbe widerspiegelt. Die Musikschule Bubenreuth und das alljährliche Musikinstrumenten-Festival sind nur zwei Highlights, die das Kulturerbe der Gemeinde pflegen. Die Umgebung ist mit Grünflächen wie dem Bubenreuther Weiher und Spazierwegen entlang der Regnitz gesegnet, ideal für erholsame Stunden. Zudem bietet Bubenreuth eine Grundschule sowie Kindergärten, was es besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Bubenreuth gibt es verschiedene Bereiche, die besonders für Hauskäufer in Betracht kommen. Zentral gelegen findet man das ältere Ortszentrum mit traditionellen Einfamilienhäusern und einem gemütlichen, dörflichen Charme. Diese Gegend ist für Familien interessant, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Am Ortsrand bieten neuere Siedlungsgebiete moderne Reihen- und Doppelhäuser, ideal für jüngere Familien, die nach einem modernen Zuhause suchen. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Erlangen und Nürnberg machen die Wohnlagen hier auch für Berufspendler attraktiv.

Fazit: Bubenreuth für Hauskäufer

Bubenreuth verkörpert eine gelungene Mischung aus traditioneller bayerischer Atmosphäre, familienfreundlichem Umfeld und exzellenter Lage im ökonomischen Dreieck zwischen Erlangen, Nürnberg und Bamberg. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, kombiniert mit der idyllischen Umgebung, macht Bubenreuth zu einem hervorragenden Wohnort für Familien. Für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen, ist Bubenreuth die perfekte Wahl für ein entspanntes und dennoch gut vernetztes Leben.