20 Häuser kaufen in Bodenkirchen (84155), Landshut
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Haus kaufen in Bodenkirchen
Der Markt für Häuser in Bodenkirchen: Daten und Fakten im Überblick
Bodenkirchen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Bodenkirchen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bodenkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bodenkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bodenkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2832 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2617 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Bodenkirchen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bodenkirchen in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bodenkirchen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bodenkirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bodenkirchen ist eine ländliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern. Mit der Postleitzahl 84155 und knapp 5.000 Einwohnern handelt es sich um eine charmante Landstadt, die für Ruhe und eine familienfreundliche Atmosphäre steht. Diese Gemeinde bietet eine idyllische Umgebung und ist ideal für Familien, die ein Eigenheim in einer grünen und ruhigen Gegend suchen.
Wo liegt Bodenkirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bodenkirchen liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland und ist etwa 20 Kilometer südöstlich der Stadt Landshut gelegen. Für Berufspendler bietet die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Vilsbiburg die Möglichkeit jobtechnische Anbindungen wahrzunehmen, ohne auf ländliche Ruhe verzichten zu müssen. Die Bundesstraße B299 gewährleistet gute Anbindungen an das Straßennetz, sodass auch München in unter einer Stunde erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten Verbindungen zu umliegenden Ortschaften. Die Nähe zur Isar sorgt zudem für attraktive Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Was macht Bodenkirchen lebenswert?
Bodenkirchen bietet ein familiäres Lebensumfeld mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das ländliche Flair wird durch weitläufige Wiesen und Wälder unterstrichen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Gemeinde hat mehrere Kindergärten und eine Grundschule, was sie besonders attraktiv für junge Familien macht. In Bodenkirchen finden sich zudem kleine lokale Geschäfte und Bauernmärkte, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten sorgt ein reges Vereinsleben in der Gemeinschaft. Traditionelle Feste und Veranstaltungen fördern den sozialen Zusammenhalt und bieten Gelegenheit, Nachbarn und Freunde zu treffen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Die Gemeinde Bodenkirchen bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die für potenzielle Hauskäufer attraktiv sind. Besonders hervorzuheben ist der Ortsteil Aich mit seinem dörflichen Charakter und Einfamilienhäusern, die sich perfekt für Familien eignen. Der Ortsteil Bonbruck verfügt über eine malerische Landschaft und ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und ruhige Wohnstraßen. Er bietet familienfreundliche Einrichtungen wie Spielplätze und Sportplätze, die das Leben in Bodenkirchen angenehm machen. Zudem ist Marglkofen als grüner Stadtteil für seine naturnahe Lage beliebt.
Fazit: Bodenkirchen für Hauskäufer
Bodenkirchen ist eine perfekte Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige und familienorientierte Umgebung suchen. Die Ortsteile bieten unterschiedliche Wohnstile und sind gekennzeichnet durch grüne Flächen, eine gute Nahversorgung und infrastrukturelle Anbindung an größere Städte. Die Kombination aus ländlichem Charme, freundlicher Gemeinschaft und guter Verkehrsanbindung macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, die den Wunsch nach mehr Wohnfläche und einem grünen Lebensumfeld haben. Mit seinen vielseitigen Wohnmöglichkeiten ist Bodenkirchen ein hervorragender Standort für das eigene Heim.