1 Häuser kaufen in Wurmsham (84189), Landshut

Haus kaufen in Wurmsham

Markt für Hauskäufe in Wurmsham: Daten und Fakten im Überblick

Wurmsham, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Wurmsham

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wurmsham in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wurmsham als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wurmsham zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter etwa €2465 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2721 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wurmsham

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends zeigen, dass der Immobilienmarkt in Wurmsham einem gewissen Wandel unterliegt. Daher ist es wichtig, sorgfältig zu analysieren, wo und wann du kaufen möchtest.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wurmsham zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wurmsham eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wurmsham, eine ländliche Landgemeinde im Landkreis Landshut in Bayern, bietet mit seiner naturnahen Umgebung und ruhigen Atmosphäre eine ideale Umgebung für Familien. Mit einer Bevölkerung von weniger als 1.000 Einwohnern ist Wurmsham eine Landstadt und eignet sich perfekt für all jene, die der Hektik der Großstädte entfliehen wollen. Die Postleitzahl von Wurmsham ist 84189, was die Region eindeutig identifiziert.

Wo liegt Wurmsham und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wurmsham liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft, etwa 30 Kilometer östlich von Landshut. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel und weitläufigen Felder, was ein ideales ländliches Lebensgefühl vermittelt. Die nächste größere Bundesstraße, die B299, ermöglicht einfache Verbindungen nach Landshut und anderen umliegenden Städten. Für Pendler ist die Fahrzeit nach Landshut relativ kurz, was ideal für Berufstätige ist, die in der Stadt arbeiten, aber das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen. Durch die Nähe zu Landshut, einem bedeutenden wirtschaftlichen Zentrum, ist die Region auch für Berufspendler attraktiv.

Was macht Wurmsham lebenswert?

Wurmsham bietet eine heimelige und familiäre Atmosphäre, die von der typisch bayerischen Gemütlichkeit geprägt ist. Die Umgebung ist reich an Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Familien schätzen die Nähe zur Natur und die vorhanden Spielplätze, die Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar, was die Region besonders für junge Familien attraktiv macht. Nahversorgung durch lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgt dafür, dass die Einwohner ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Darüber hinaus erlaubt die überschaubare Größe Wurmshams eine enge Gemeinschaft und ein herzliches Miteinander.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wurmsham besteht hauptsächlich aus kleineren, das Hauptdorf umgebenden Ortsteilen und Weilern, die alle ihren eigenen Charme mitbringen. Besonders hervorzuheben sind:

• Ortsteil Wurmsham: Der Hauptortsteil ist geprägt von traditionellen bayerischen Architektur und bietet eine enge Gemeinschaft. Hier finden Hauskäufer vor allem großzügige Grundstücke und Einfamilienhäuser.
• Gangkofen: In dieser Nachbargemeinde finden sich ebenfalls viele Möglichkeiten für den Hauskauf, mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohngebäuden. Die Nähe zu Wurmsham und die etwas urbanere Struktur machen es zu einem interessanten Wohnort für Familien, die etwas mehr Infrastruktur wünschen.
• Hofstetten: Ein charmantes, kleineres Dorf, in dem Ruhe und Natur die Hauptattraktionen sind. Idealer Ort für diejenigen, die einen Rückzugsort im Grünen suchen.

Diese Regionen bieten Hauskäufern vielfältige Möglichkeiten, vom großzügigen Grundstück bis hin zu traditionellen bayerischen Häusern. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren macht diese Gebiete besonders attraktiv für Familien.

Fazit: Wurmsham für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die Ruhe und Natur schätzen, bietet Wurmsham eine einmalige Lebensqualität. Die Nähe zu Landshut sorgt für eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur, während die ländliche Lage Raum für ein entspanntes Leben bietet. Das Dorfleben lädt zu einer intensiven Gemeinschaft ein, und die natürlichen Umgebungen bieten reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ob du ein großes Grundstück für deine Familie suchst oder einfach die Ruhe des Landlebens genießen möchtest – Wurmsham ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit suchen.