5 Häuser kaufen in Nüdlingen, Bad Kissingen

Haus kaufen in Nüdlingen

Der Markt für Häuser in Nüdlingen: Daten und Fakten im Überblick

Nüdlingen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nüdlingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 128 - 164 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nüdlingen stammen aus einem Zeitraum von 1951 - 2002, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Nüdlingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nüdlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nüdlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nüdlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1820 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1907.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Nüdlingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 6.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Hausmarkt in Nüdlingen interessante Chancen bietet und trotz der kürzlichen Preisveränderungen eine positive Wertentwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine gelebte Gemeinschaft zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nüdlingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nüdlingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Nüdlingen ist eine charmante Landgemeinde im bayerischen Landkreis Bad Kissingen in der Region Unterfranken. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern und bietet mit ihrer Postleitzahl 97720 eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Mit rund 4.000 Einwohnern bietet Nüdlingen eine idyllische Kulisse und eine freundliche Gemeinschaft - perfekt für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre suchen.

Wo liegt Nüdlingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Nüdlingen liegt im Unterfränkischen in Bayern, etwa zehn Kilometer nördlich von Bad Kissingen. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu Bad Kissingen, einer bekannten Kurstadt, die sowohl Freizeit- als auch Wellnesseinrichtungen bietet. Die Bundesstraße B286 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Bad Kissingen sowie die A7, über die man zügig in die größeren Städte wie Würzburg oder Schweinfurt gelangt – ideal für Berufspendler. Öffentliche Verkehrsanbindungen umfassen Buslinien, die regelmäßig nach Bad Kissingen und in umliegende Orte verkehren.

Was macht Nüdlingen lebenswert?

Nüdlingen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die Gemeinde ist besonders familienfreundlich und bietet verschiedene soziale und sportliche Einrichtungen. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang der malerischen Landschaft sind hier sehr beliebt. Nüdlingen besitzt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere, lokale Geschäfte und gemütliche Restaurants, die zur Entspannung nach einem stressigen Tag einladen. Darüber hinaus verfügt der Ort über mehrere Kindergärten und Grundschulen, was ihn besonders attraktiv für junge Familien macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Nüdlingen interessant?

Nüdlingen selbst ist keine große Gemeinde, jedoch bietet die Umgebung mehrere attraktive Wohnmöglichkeiten. Der Hauptbereich der Gemeinde überzeugt mit einer eng verbundenen Gemeinschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Bebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, die viel Platz für Gärten und privates Outdoor-Entertainment bieten. Familien und Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, fühlen sich hier besonders wohl. Zudem ist die Nähe zu den Kureinrichtungen in Bad Kissingen ein weiterer Pluspunkt, der den Bewohnern Erholung und Wellness-Einrichtungen praktisch vor der Haustür bietet.

Fazit: Nüdlingen für Hauskäufer

Nüdlingen ist der ideale Ort für Hauskäufer, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten. Die familiäre Atmosphäre der Gemeinde, gepaart mit der Nähe zu Bad Kissingen, schafft ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Nüdlingen bietet die perfekte Grundlage für Familien, die Wert auf Platz, Natur und Gemeinschaft legen. Mit der Möglichkeit, schnell größere Städte zu erreichen, ohne auf den entspannten ländlichen Charme verzichten zu müssen, ist Nüdlingen ein attraktiver Standort für den Kauf eines Eigenheims.