Haus kaufen in Neresheim
Der Markt für Häuser in Neresheim: Daten und Fakten im Überblick
Neresheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen florierenden Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Neresheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 143 - 187 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Neresheim stammen aus dem Zeitraum von 1987 - 2025, was eine Mischung aus modernen und neueren Bauprojekten präsentiert.
Preise für Hauskäufe in Neresheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Neresheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neresheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Neresheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2381 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2358 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Neresheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass Neresheim ein stabiler Markt für Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine attraktive Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neresheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Neresheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Neresheim ist eine malerische Kleinstadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und hat etwa 7.850 Einwohner. Besonders attraktiv wird Neresheim durch die einmalige Verbindung von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Mit der einzigen Postleitzahl 73450 findest du hier eine ruhige Umgebung, die sich perfekt für Familien eignet, die nach einem kindgerechten Umfeld mit viel Raum zum Wachsen suchen.
Wo liegt Neresheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Neresheim liegt in der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb und ist gut über die Bundesstraße B466 erreichbar, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A7 bietet. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Ulm oder Aalen in etwa 30 bis 45 Minuten. Der nahegelegene Hauptbahnhof Aalen bietet ideale Verbindungen nach Stuttgart und München. Öffentliche Busse verbinden zudem die kleineren Ortsteile und nahe gelegenen Städte, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
Was macht Neresheim lebenswert?
Neresheim vereint eine ruhige ländliche Umgebung mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Besonders bekannt ist das barocke Kloster Neresheim, das nicht nur architektonisch beeindruckend ist, sondern auch kulturelle Veranstaltungen bietet. Familien können sich im Neresheimer Freibad entspannen oder die vielen Fahrrad- und Wanderwege der Umgebung erkunden. Hinsichtlich des Bildungsangebots gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie Grundschulen im Ort und der Umgebung, was für junge Familien eine attraktive Lebensgrundlage bietet. Wochenmärkte und regionaltypische Restaurants sorgen dafür, dass du das Beste der lokalen Küche genießen kannst.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Neresheim bietet verschiedene Stadtteile und Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders interessant für Hauskäufer sind:
- Neresheim-Zentrum: Hier findest du einen historischen Stadtkern mit gemütlichem Dorfcharakter, der optimale Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu Schulen bietet.
- Ohmenheim: Ein beschaulicher Ortsteil, der für seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zu ausgedehnten Naturgebieten bekannt ist. Perfekt für Naturliebhaber, die eine ruhige Lage mit einem hohen Erholungswert suchen.
- Elchingen: Dieser Stadtteil lockt mit großzügigen Grundstücken und Einfamilienhäusern. Aufgrund der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen ist es ein beliebter Ort für junge Familien.
Jeder der genannten Stadtteile bietet ein harmonisches Dorfleben mit den Vorteilen einer soliden Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Familien schätzen besonders die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Fazit: Neresheim für Hauskäufer
Neresheim bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld, das ideal für Hauskäufer ist, die Wert auf viel Platz und eine naturnahe Umgebung legen. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Aalen und Ulm macht Neresheim auch für Pendler attraktiv. Mit seiner Vielfalt an Stadtteilen, der historischen Kulisse des Klosters und einem vielfältigen Freizeitangebot stellt Neresheim eine ausgezeichnete Wahl für Familien dar, die ein Eigenheim im Herzen von Baden-Württemberg suchen.