2 Häuser kaufen in Rainau, Ostalbkreis

Haus kaufen in Rainau

Der Markt für Häuser in Rainau: Daten und Fakten im Überblick

Rainau, eine aufstrebende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Rainau findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 141 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Rainau sind neueren Datums, mit einem Baujahr im Jahr 2025.

Preise für Hauskäufe in Rainau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rainau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rainau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rainau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3152 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2784 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Rainau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in Rainau solide bleibt, trotz kürzlicher Preisrückgänge. Für Käufer ist es wichtig, diesen Markt genau zu beobachten und gute Gelegenheiten zu nutzen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rainau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rainau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rainau ist eine charmante Kleinstadt im Ostalbkreis, Baden-Württemberg, und bietet mit der Postleitzahl 73492 eine malerische Umgebung für alle, die ein Eigenheim suchen. Mit knapp unter 5.000 Einwohnern schmiegt sich diese Landstadt in die wunderschöne Landschaft der Schwäbischen Alb. Rainau ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturverbundene Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.

Wo liegt Rainau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rainau liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Aalen, was es den Bewohnern ermöglicht, das urbane Angebot dieser größeren Stadt binnen kurzer Autofahrt zu nutzen. Die Gemeinde ist über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B29 gut angebunden, was die Fahrtzeiten in nahegelegene Städte, wie Schwäbisch Gmünd oder Ellwangen, angenehm reduziert. Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls in unter zwei Stunden erreichbar. Zusätzlich bietet die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen in der Region Erholung im Grünen direkt vor der Haustür.

Was macht Rainau lebenswert?

Rainau besticht durch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die besonders für Familien attraktiv sind. Der nahegelegene Bucher Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportliebhaber und Badegäste. Zudem finden sich in Rainau gut ausgestattete Sportanlagen und Spielplätze, die Kindern und Jugendlichen reichlich Raum zur Entfaltung lassen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleinere Einzelhändler zur Verfügung, während das gastronomische Angebot von traditionellen schwäbischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés reicht. Kulturinteressierte schätzen die Nähe zu den geschichtsträchtigen Städten Ellwangen und Aalen, die regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Rainau ist in mehrere Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charme bieten. Besonders beliebt sind:

• Buch: Ein traditioneller Ortsteil, der durch seine Dorfgemeinschaft und die Nähe zum Bucher Stausee besticht, ideal für Naturliebhaber und Wassersportfreunde.
• Dalkingen: Dieser Ortsteil ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und das familienfreundliche Umfeld. Hier finden Hauskäufer Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten.
• Schwenningen: Schwenningen vereint traditionelles Landleben mit modernem Komfort und bietet jungen Familien genügend Platz zum Entfalten sowie ein gutes schulisches Angebot in erreichbarer Nähe.

Diese Ortsteile bieten besonders viel Ruhe und eine gute Anbindung ans Grüne, was sie zu einer bevorzugten Wahl für Familien und Menschen macht, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld legen.

Fazit: Rainau für Hauskäufer

Rainau bietet Hauskäufern eine ausgezeichnete Lebensqualität in einem familienfreundlichen und naturverbundenen Umfeld. Die unterschiedlichen Ortsteile ermöglichen eine persönliche Wohnwahl inmitten einer malerischen Landschaft. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen erleichtert den Alltag. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Städten wie Aalen zahlreiche kulturelle und berufliche Möglichkeiten, ohne auf die Vorteile eines ruhigen Landlebens verzichten zu müssen. Rainau ist ein attraktiver Standort für Familien und Paaren, die ein Zuhause in einem harmonischen und sicheren Umfeld suchen.