17 Häuser kaufen in Weinsberg, Heilbronn

Haus kaufen in Weinsberg

Der Markt für Häuser in Weinsberg: Daten und Fakten im Überblick

Weinsberg, eine attraktive Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weinsberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weinsberg umfassen eine Mischung aus modernen und traditionellen Stilen, mit Baujahren zwischen 1965 - 2024.

Preise für Hauskäufe in Weinsberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weinsberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weinsberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weinsberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3554 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3509 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Weinsberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -6.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weinsberg eine perspektivische Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, da die Marktbedingungen in den kommenden Monaten Änderungen unterliegen können.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weinsberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weinsberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weinsberg, eine malerische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, gehört zur Region Baden-Württemberg und befindet sich im idyllischen Umfeld der schwäbischen Weinberge. Mit der Postleitzahl 74189 und einer Einwohnerzahl von circa 12.000 hat Weinsberg den Charme einer Kleinstadt, die perfekt für Familien geeignet ist, die eine ruhige und kinderfreundliche Wohnumgebung schätzen.

Wo liegt Weinsberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Weinsberg liegt östlich von Heilbronn und ist eingebettet in malerische Weinlandschaften. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 kommst du schnell in die umliegenden Städte wie Heilbronn oder Stuttgart. Für Pendler, die nach Heilbronn müssen, beträgt die Fahrzeit etwa 15 Minuten, was die Gemeinde zu einem attraktiven Standort für Berufspendler macht. Zudem gibt es regelmäßige Regionalbahnverbindungen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

Was macht Weinsberg lebenswert?

Die Weinstadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, insbesondere für die Burgruine Weibertreu. Neben kulturellen Veranstaltungen in der historischen Altstadt bietet Weinsberg zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Stadtsee und die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, perfekt für Familienausflüge. In Weinsberg gibt es diverse Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Küche anbieten. Die Bildungsinfrastruktur ist gut ausgebaut mit kindgerechten Einrichtungen, die den Bedürfnissen junger Familien gerecht werden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weinsberg bietet ein vielfältiges Wohnspektrum, von historischen Vierteln bis hin zu modernen Wohngebieten. Besonders gefragt sind:

• Gellmersbach: Ein ruhiger, ländlich geprägter Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten.
• Grantschen: Bekannt für seine Nähe zu den Weinbergen, beliebt bei Naturliebhabern und Familien, die ein ruhiges Umfeld suchen.
• Weißenhof: Ein moderner Stadtteil mit einem Mix aus traditionellen und neueren Wohngebieten. Hier leben viele junge Familien und Berufspendler.

Die Stadtteile bieten sowohl ruhigere Wohnlagen als auch gute Anbindungsmöglichkeiten für Pendler. Dank der Nähe zur Natur und den Erholungsgebieten bleiben Outdoor-Aktivitäten stets in Reichweite. Weinsberg ist ideal für jene, die eine harmonische Balance zwischen Arbeitsleben und Freizeit genießen möchten.

Fazit: Weinsberg für Hauskäufer

Weinsberg bietet eine einzigartige Lebensqualität mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guten städtischen Verbindungen. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen es Hauskäufern, sich zwischen historischen und modernen Wohnumgebungen zu entscheiden, während die umfassende Infrastruktur das tägliche Leben erleichtert. Mit seiner Nähe zu Heilbronn und Stuttgart, kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und der wunderschönen Natur drumherum, stellt Weinsberg einen attraktiven Wohnort für Familien und Pendler dar, die auf der Suche nach einem soliden Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung sind.