Haus kaufen in Untergruppenbach
Der Markt für Häuser in Untergruppenbach: Daten und Fakten im Überblick
Untergruppenbach, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Untergruppenbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 166 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Untergruppenbach stammen aus den Jahren 1966 - 1977, was zu einem charakteristischen Stil führt.
Preise für Hauskäufe in Untergruppenbach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Untergruppenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Untergruppenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Untergruppenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3850 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3708 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Untergruppenbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 0.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Untergruppenbach ein stabiler Investitionsstandort ist. Für Käufer könnte dies eine attraktive Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Untergruppenbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Untergruppenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Untergruppenbach ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung bietet. Mit der Postleitzahl 74199 und etwa 8.000 Einwohnern ist sie eine typische Kleinstadt. Untergruppenbach besticht durch seine attraktive Lage und bietet ein ideales Umfeld für Familien, die ein Eigenheim in einer beschaulichen und gleichzeitig zentralen Gegend suchen.
Wo liegt Untergruppenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Untergruppenbach liegt südlich von Heilbronn und ist hervorragend an das Straßennetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Heilbronn und Stuttgart. Für Pendler, die in diesen Städten arbeiten, ist Untergruppenbach ideal gelegen, da die Fahrtzeiten überschaubar sind. Umgeben von Weinbergen und Wäldern, bietet die Landschaft viele Möglichkeiten für Erholung im Grünen.
Was macht Untergruppenbach lebenswert?
Charakteristisch für Untergruppenbach sind die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Heilbronn, die ein breites kulturelles Angebot bietet. Lokale Sehenswürdigkeiten wie die historische Burg Stettenfels prägen das Ortsbild und sind beliebte Ausflugsziele für Familien. Die Gemeinde ist sehr familienfreundlich mit mehreren Kindergärten und der Grundschule sowie nahe gelegenen weiterführenden Schulen in Heilbronn. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Geschäfte gut erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Die zahlreichen Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Untergruppenbach selbst gliedert sich in mehrere kleine Ortsteile, die besonders familienfreundlich gestaltet sind:
- Unterheinriet: Ein ruhiger und naturnaher Stadtteil, ideal für Familien, die Freiraum und eine grüne Umgebung suchen.
- Obergruppenbach: Mit einem wunderbaren Ausblick auf die umgebende Landschaft, bietet dieses Viertel vor allem Reihen- und Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken.
- Donnbronn: Bekannt für seine dörfliche Atmosphäre, bietet es eine gute Nachbarschaftsgemeinschaft und schnelle Anbindung an die Hauptstraßen.
Diese Stadtteile bieten ein umfassendes Wohnangebot, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht, perfekt für Familien, die Wert auf Sicherheit und Ruhe legen. Die gute Infrastruktur, darunter öffentliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, trägt zur Attraktivität bei.
Fazit: Untergruppenbach für Hauskäufer
Für Hauskäufer bietet Untergruppenbach eine herausragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen und naturnahen Umfeld. Die Vorteile der zentralen Lage in der Nähe von Heilbronn gepaart mit der Ruhe einer kleinen Gemeinde machen es besonders attraktiv. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten, die breit gefächerten Freizeitangebote und die gut ausgebaute Infrastruktur sind optimale Bedingungen für ein langfristiges Zuhause in Untergruppenbach. Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Eigenheim im Grünen sind, finden hier ihr ideales Wohnumfeld.