5 Häuser kaufen in Simmozheim (75397), Calw

Haus kaufen in Simmozheim

Der Markt für Häuser in Simmozheim: Daten und Fakten im Überblick

Simmozheim, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Simmozheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 163 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Simmozheim zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1988 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Simmozheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Simmozheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Simmozheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Simmozheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3250 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3333.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Simmozheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.5% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Simmozheim gegenwärtig stabil ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die sowohl Potenzial als auch einen soliden Wohnwert bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Simmozheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Simmozheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Simmozheim ist eine idyllische Landstadt in der Nähe der Herrenberger Hochebene im Landkreis Calw, Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 75397 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von etwa 3.000 Menschen, bietet Simmozheim eine ruhige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein Haus in einer kinderfreundlichen, naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Simmozheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Simmozheim liegt malerisch zwischen den Städten Stuttgart und Pforzheim, eingebettet in die schöne Landschaft des Schwarzwaldes. Diese Position bietet ruhige, ländliche Abgeschiedenheit, jedoch mit einer Anbindung an die Städte über die Bundesstraße B296. Mit dem Auto sind es nur etwa 40 Minuten bis nach Stuttgart, was die Stadt zu einer günstigen Basis für Berufspendler macht. Auch die Nähe zur A8 Autobahn erleichtert den Zugang zu weiteren Städten der Region. Die umliegenden naturreichen Gebiete wie der Nordschwarzwald bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Was macht Simmozheim lebenswert?

Simmozheim besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren im Grünen ein. Besonders bekannt ist der Ort für seine traditionelle Landwirtschaft und die gepflegten Fachwerkhäuser, die das Ortsbild prägen. Familien schätzen die vorhandenen Schulen und Kindergärten, die aufgrund der Größe von Simmozheim gut erreichbar sind. Der örtliche Sportverein und verschiedene Veranstaltungen im Jahresverlauf tragen zum gemeinschaftlichen Leben in Simmozheim bei. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet der Ort eine solide Grundversorgung mit Geschäften für den täglichen Bedarf.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Simmozheim ist eine zusammenhängende Gemeinde, ohne klar abgegrenzte Stadtteile. Der Ort ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, die Raum für Kinder zum Spielen bieten. Diese Wohnstruktur macht Simmozheim besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Ruhe und viel Platz legen. Die zentrale Lage des Ortes sowie die gute Anbindung an die umgebenden Verkehrsnetze ermöglichen schnellen Zugang zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Naherholungsmöglichkeiten im Schwarzwald.

Fazit: Simmozheim für Hauskäufer

Simmozheim bietet eine hohe Lebensqualität für Hauskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Seine Nähe zu Stuttgart macht es zu einem attraktiven Standort für Pendler, die städtische Erreichbarkeit kombiniert mit einem ländlichen Lebensstil suchen. Die liebevoll gepflegte Gemeinde mit ihren traditionellen Gebäuden und der starken Gemeinschaft bietet familienfreundliches Wohnen in einer Umgebung voller Natur. Mit erschwinglichen Preisen und der Nähe zu größeren Städten präsentiert sich Simmozheim als hervorragende Wahl für Junge Familien und Paare, die ein Einfamilienhaus in einer idyllischen Umgebung suchen.