3 Häuser kaufen in Eschbronn, Rottweil

Haus kaufen in Eschbronn

Der Markt für Häuser in Eschbronn: Daten und Fakten im Überblick

Eschbronn, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Eschbronn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Eschbronn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eschbronn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eschbronn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2100 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1872 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Eschbronn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eschbronn in den letzten Jahren eine moderate Entwicklung gezeigt hat. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, in eine attraktive Gemeinde mit langfristigem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eschbronn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eschbronn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Eschbronn ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rottweil, gelegen im südwestlichen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78664 und einer Einwohnerzahl, die unter 5.000 liegt, handelt es sich um eine Landstadt. Wer die Ruhe und Naturnähe sucht, findet hier ein wunderbares Zuhause, ideal für Familien, die ein sichereres und freundliches Umfeld suchen, abseits des hektischen Stadtlebens.

Wo liegt Eschbronn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eschbronn liegt eingebettet zwischen Wäldern und Feldern im malerischen Schwarzwald. Die nächstgelegenen Großstädte sind Rottweil und Villingen-Schwenningen, die beide in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Der Ort bietet zwar keine direkte Anbindung an eine Autobahn, allerdings sind die Bundesstraßen gut ausgebaut, um die Gemeinden in der Umgebung bequem zu erreichen. Für Pendler, die regelmäßig nach Rottweil oder Villingen-Schwenningen fahren, ist dies ein idealer Standort.

Was macht Eschbronn lebenswert?

Eschbronn bietet seinen Einwohnern die Möglichkeit, das Leben in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit beliebten Freizeitmöglichkeiten zu genießen. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Wer die Natur liebt, findet zahlreiche Wege und Pfade, die erkundet werden können. In der Nähe bieten verschiedene Sportvereine eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort – ein großer Bonus für Familien mit Kindern. Zudem ist die Versorgung durch kleine, lokale Geschäfte sichergestellt, die den täglichen Bedarf decken können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Eschbronn besteht aus den zwei Ortsteilen Locherhof und Mariazell, die ihre eigenen besonderen Charakteristika haben. Locherhof ist als ruhiger Wohnbereich mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern bekannt und bietet eine familiäre Nachbarschaft mit kleinen Gemeinschaften und Grünflächen.

Mariazell hebt sich hervor durch seinen dörflichen Charme und Gemeinschaftsgefühl, ein idealer Ort für Familien, die in ein Umfeld mit überschaubaren Nachbarschaften und lokaler Schule eingebettet werden möchten. Beide Stadtteile bieten viel Platz und sind ideal für Menschen, die Wert auf einen großen Garten und ein Eigenheim legen. Die Nähe zu Wäldern und Naturräumen erhöhen die Attraktivität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Fazit: Eschbronn für Hauskäufer

Eschbronn ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die den Charme der ländlichen Umgebung schätzen, während sie von einer soliden Infrastruktur profitieren möchten. Die Mischung aus natürlicher Umgebung, Gemeindegefühl und Ruhe bietet eine hohe Lebensqualität für Hauskäufer. Durch die strategische Lage in der Nähe größerer Städte und die natürliche Schönheit des Schwarzwaldes wird Eschbronn zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die ein Eigenheim in einer freundlichen und ruhigen Umgebung suchen.