Haus kaufen in Neenstetten, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Neenstetten

Der Markt für Häuser in Neenstetten: Daten und Fakten im Überblick

Neenstetten, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für den Hauskauf in Neenstetten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Neenstetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neenstetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neenstetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2557 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf dem Markt sind Wohnungen im Durchschnitt um €3262 pro m² erhältlich.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Neenstetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 8.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -5.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Dieser Preisrückgang in der letzten Zeit kann für Käufer sowohl Risiken als auch Chancen mit sich bringen. Es ist eine ideale Gelegenheit, um in einer reizvollen Gemeinde wie Neenstetten ein Haus zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neenstetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neenstetten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Neenstetten, eine kleine Gemeinde im Landkreis Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, liegt malerisch auf der Schwäbischen Alb. Mit der Postleitzahl 89189 und etwa 1.000 Einwohnern hat Neenstetten den Charakter einer Landstadt. Hier bietet sich eine besonders ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und auf der Suche nach einem kinderfreundlichen Umfeld sind.

Wo liegt Neenstetten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Neenstetten befindet sich in der Nähe der Städte Ulm, das etwa 20 Kilometer südlich liegt, und Heidenheim an der Brenz in nördlicher Richtung. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt hauptsächlich über die B10 und B19, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, die einen schnellen Anschluss an die süddeutsche Metropolregion Stuttgart bietet.

Obwohl Neenstetten keine eigene Bahnstation besitzt, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe zügig mit dem Auto erreichbar. Die landschaftliche Umgebung, geprägt von Hügeln, Wäldern und Feldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, was die Attraktivität für Naturliebhaber erhöht.

Was macht Neenstetten lebenswert?

Das Leben in Neenstetten ist durch eine ausgeprägte dörfliche Gemeinschaft und einen hohen Freizeitwert geprägt. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten der gesamten Familie Erholung und Abenteuer direkt vor der Haustür. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten in der Umgebung, was eine große Erleichterung für junge Familien darstellt.

Für den täglichen Bedarf sorgen mobile Händler und Märkte in der Region, sodass frische und regionale Produkte immer verfügbar sind. Die Nähe zu Ulm eröffnet zudem weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ohne auf den Charme und die Ruhe eines Landlebens verzichten zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als relativ kleine Gemeinde bietet Neenstetten keine ausgeprägten Stadtteile, sondern ein zusammenhängendes Wohngebiet, das vorrangig durch Einfamilienhäuser mit Gärten dominiert wird. Die Nachbarschaften sind eng vernetzt und bieten neuen Bewohnern eine offene und freundliche Aufnahme.

Besonders die Randbereiche des Ortes bieten großzügige Grundstücke, die ideal für Familien mit Kindern sind, die einen Garten zum Spielen suchen. Jeder Teil der Gemeinde ist von Grünflächen umgeben, die das Leben in Neenstetten besonders attraktiv für Naturliebhaber machen.

Fazit: Neenstetten für Hauskäufer

Neenstetten bietet eine hohe Lebensqualität in einer friedlichen, ländlichen Umgebung. Die Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Eigenheim suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden städtischen Zentren schätzen. Die Kombination aus einer intakten dörflichen Struktur, den umfassenden Freizeitmöglichkeiten in der Natur und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet Hauskäufern in Neenstetten beste Bedingungen für den Kauf eines neuen Zuhauses.