2 Häuser kaufen in Westerstetten, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Westerstetten

Der Markt für Häuser in Westerstetten: Daten und Fakten im Überblick

Westerstetten, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Westerstetten findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 144 - 169 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Westerstetten stammen aus dem Jahr 1976, was einen einheitlichen architektonischen Stil widerspiegelt.

Preise für Hauskäufe in Westerstetten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Westerstetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westerstetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Westerstetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2876 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2927 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Westerstetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen Rückgang, mit einem Preissenkungswert von -3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Westerstetten derzeit einige Herausforderungen erlebt, jedoch positive Anzeichen für kurzfristige Stabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wertvolle Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westerstetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Westerstetten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Westerstetten ist eine gemütliche Landstadt in der Region Baden-Württemberg, im Landkreis Alb-Donau-Kreis. Mit der Postleitzahl 89198 und knapp 2.000 Einwohnern bietet Westerstetten eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich perfekt für Familien und Paare eignet, die das Leben auf dem Land schätzen. Die Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, die wichtig für den Alltag ist.

Wo liegt Westerstetten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Westerstetten liegt im Schwäbischen Alb, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Ulm. Damit genießt die Stadt eine hervorragende Lage, die ländliche Idylle mit Nähe zur Stadt kombiniert. Über die B10 und die Autobahn A8 ist die Anbindung an Ulm und damit auch an das größere Verkehrsnetz gewährleistet. Für Pendler ist diese Lage optimal, da man innerhalb von etwa 25 Minuten in Ulm ist. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was es erleichtert, die umliegenden Regionen zu erreichen.

Was macht Westerstetten lebenswert?

Westerstetten ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die naturnahe Umgebung. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die direkt in die Natur führen. Besonders Familien schätzen die Nähe zu den Schulen und Kindergärten in den benachbarten Orten, wodurch Kinder eine gute Ausbildung erhalten. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch bietet zudem die Möglichkeit, die Freizeit in der Natur zu verbringen. Ein örtlicher Supermarkt und diverse kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, wodurch der Alltag unkompliziert gestaltet werden kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Westerstetten besticht durch seine dörfliche Struktur, die verschiedene Wohnmöglichkeiten bietet. Besonders der zentrale Bereich der Gemeinde ist attraktiv für Hauskäufer, da er eine gute Mischung aus traditioneller und neuer Architektur bietet.

• Zentraler Bereich: Hier findet man eine Mischung aus Einfamilien- und älteren Fachwerkhäusern. Ideal für Familien, die einen engen Gemeinschaftssinn und die Nähe zu Einrichtungen wie dem Rathaus und dem Dorfzentrum suchen.
• Randbereiche: Diese Gebiete bieten großzügige Grundstücke und moderne Neubauten – perfekt für Familien, die Wert auf Privatsphäre und einen Garten legen.

Diese Bereiche machen Westerstetten zu einem idealen Ort für Hauskäufer, die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Fazit: Westerstetten für Hauskäufer

Westerstetten bietet ein familienfreundliches Umfeld mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl ländliche Ruhe als auch Nähe zur Stadt garantieren. Die starke Gemeinschaft sorgt für ein Gefühl der Zugehörigkeit und Sicherheit, während die Nähe zu Ulm und den umliegenden Grünflächen das Wohngefühl abrundet. Ob du ein ruhiges Einfamilienhaus mit Garten oder einen traditionellen Fachwerkbau suchst, Westerstetten bietet vielseitige Optionen. Optimal für diejenigen, die den kurzen Weg zur Arbeit mit einem Zuhause in naturnaher Umgebung kombinieren möchten, ist Westerstetten eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität legen.