4 Häuser kaufen in Mahlstetten, Tuttlingen

Haus kaufen in Mahlstetten

Der Markt für Häuser in Mahlstetten: Daten und Fakten im Überblick

Mahlstetten, eine aufstrebende Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Mahlstetten findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 138 - 208 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Mahlstetten sind neu, mit einer Bauweise aus dem Jahr 2024.

Preise für Hauskäufe in Mahlstetten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mahlstetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mahlstetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mahlstetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2249 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2215 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Mahlstetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von 4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer nun die Möglichkeit haben, in den Markt einzutreten, bevor Preise eventuell wieder ansteigen. Es ist ratsam, die lokalen Gegebenheiten und zukünftige Entwicklungen genau zu beobachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mahlstetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mahlstetten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mahlstetten, eine charmante Landstadt in der Region Baden-Württemberg, liegt im Landkreis Tuttlingen. Mit der Postleitzahl 78601 und einer Bevölkerung von etwa 800 Einwohnern, bietet Mahlstetten eine ruhige und familienfreundliche Umgebung – ideal für all diejenigen, die ein entspanntes Leben nahe der Natur suchen.

Wo liegt Mahlstetten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mahlstetten befindet sich auf der malerischen Hochebene der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde ist zwar ländlich geprägt, jedoch gut mit umliegenden Städten verbunden. In rund 20 Minuten Fahrt erreichst du die Kreisstadt Tuttlingen, die über nahgelegene Bundesstraßen und die A81 noch weiter mit Stuttgart und anderen Städten vernetzt ist.

Die Umgebung ist geprägt von atemberaubenden Landschaften, wie weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern. Pendler profitieren von einer ruhigen Fahrstrecke und der Nähe zu Tuttlingen, wo du zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten findest.

Was macht Mahlstetten lebenswert?

Mahlstetten besticht durch seine naturverbundene Lebensweise und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist vom idyllischen Wandernetz der Schwäbischen Alb umgeben, perfekt für Familien, die das Leben im Freien genießen. Ob Mountainbiking, Spazierengehen oder Grillen an den vielen Wanderplätzen – hier kommt keine Langeweile auf.

Für das alltägliche Leben sind umliegende Orte für Einkäufe und Besorgungen schnell erreichbar. Die familienfreundliche Atmosphäre wird durch Gemeinschaftsaktivitäten und regionale Veranstaltungen gefördert, was den sozialen Zusammenhalt in Mahlstetten stärkt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mahlstetten an sich weist keine formellen Stadtteile auf, doch die vorhandenen Wohngebiete bieten ein homogenes Bild landschaftlicher Ruhe und Tradition. Typischerweise sind die Wohnhäuser in ländlichem Stil gehalten, ideal für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen Leben abseits des hektischen Stadtlebens sind.

Durch die Konzentration auf Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und Grundstücken eignet sich Mahlstetten besonders gut für Familien, die Wert auf eine sichere und kinderfreundliche Umgebung legen.

Fazit: Mahlstetten für Hauskäufer

Mahlstetten ist der Inbegriff eines harmonischen Landlebens, das den Bedürfnissen von Familien entgegenkommt, die sich nach mehr Raum und Ruhe sehnen. Trotz der beschaulichen Lage bieten die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Tuttlingen optimale Voraussetzungen für Berufspendler. Mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur, natürlicher Umgebung und attraktiven Wohnmöglichkeiten stellt Mahlstetten eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer dar, die ein friedliches Zuhause in der Schwäbischen Alb suchen.