2 Häuser kaufen in Balgheim, Tuttlingen

Haus kaufen in Balgheim

Der Markt für Häuser in Balgheim: Daten und Fakten im Überblick

Balgheim, eine ruhige Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Balgheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Balgheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Balgheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Balgheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2936 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2341 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Balgheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Balgheim trotz eines leichten Rückgangs im letzten Jahr weiterhin ein interessanter Markt bleibt. Zu beachten ist, dass langfristige Wertsteigerungspotenziale bestehen, was für Käufer eine vielversprechende Perspektive bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Balgheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Balgheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Balgheim ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78582 und rund 1.200 Einwohnern bietet Balgheim eine ruhige und familiäre Atmosphäre, die für Hauskäufer, insbesondere Familien, ideal ist, die ein sicheres und einladendes Umfeld suchen. Diese Landstadt verbindet ländliche Gelassenheit mit modernem Wohnkomfort.

Wo liegt Balgheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Balgheim liegt idyllisch in der Nähe des Schwarzwalds und ist von der malerischen Landschaft Baden-Württembergs umgeben. Die Anbindung an größere Städte gestaltet sich durch die Nähe zur B14 und B311 sehr günstig, die für eine zügige Verbindung zu den Städten Rottweil und Tuttlingen sorgen. Für Pendler ist die Lage von Vorteil, da die Arbeitszentren in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem gibt es Bahnverbindungen, die die Erreichbarkeit der Region weiter verbessern.

Was macht Balgheim lebenswert?

Balgheim besticht durch seine naturbelassene Umgebung und die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Hier erwartet dich eine harmonische Gemeinschaft, die besonders für Familien ideal ist. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten in der Umgebung stellt sicher, dass Bildung gut erreichbar ist. Der Ort ist von großzügigen Grünflächen und Spazierwegen umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Daher ist Balgheim besonders attraktiv für jene, die Wert auf ein kinderfreundliches und naturnahes Umfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den Nachbarorten vorhanden, wodurch der Alltag hier sehr angenehm gestaltet werden kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Balgheim klein ist, bietet es solide Wohnmöglichkeiten und ein lebendiges Dorfleben. Der zentrale Bereich und die umliegenden Wohngebiete sind außergewöhnlich familienfreundlich. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was es besonders für Familien ideal macht, die nach einem Eigenheim mit Garten suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer sicheren und miteinander gut verbundenen Gemeinschaft, was den Standort äußerst attraktiv für Hauskäufer mit Kindern macht.

Fazit: Balgheim für Hauskäufer

Balgheim bietet Hauskäufern ein harmonisches und familienfreundliches Lebensumfeld mit hervorragendem Zugang zur Natur. Die gute Verkehrsanbindung an Städte wie Tuttlingen und Rottweil, gemeinsam mit einer starken Gemeinschaft und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, machen diesen Ort besonders attraktiv für all jene, die ein Eigenheim in einer ruhigen Umgebung suchen. Trotz der ländlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen, was Balgheim zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die ein kinderfreundliches Zuhause fernab vom Stadttrubel suchen.