9 Häuser kaufen in Mühlheim an der Donau, Tuttlingen

Haus kaufen in Mühlheim an der Donau

Der Markt für Häuser in Mühlheim an der Donau: Daten und Fakten im Überblick

Mühlheim an der Donau, eine reizvolle Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Mühlheim an der Donau findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 175 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Mühlheim an der Donau stammen aus dem Zeitraum von 1900 - 1985, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Mühlheim an der Donau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mühlheim an der Donau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mühlheim an der Donau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mühlheim an der Donau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2608 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2205 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Mühlheim an der Donau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von 4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mühlheim an der Donau mittelfristig ein Potenzial für Wertsteigerungen bietet, obwohl kurzfristige Rückgänge zu beachten sind. Es könnte eine gute Gelegenheit für Käufer sein, die die richtige Immobilie finden wollen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mühlheim an der Donau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mühlheim an der Donau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mühlheim an der Donau, eine idyllische Kleinstadt, liegt im Landkreis Tuttlingen im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78570 und einer Bevölkerung von etwa 3.500 Einwohnern bietet Mühlheim an der Donau eine charmante Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Die Stadt ist perfekt für Familien und Paare, die eine ruhige, naturverbundene Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Wo liegt Mühlheim an der Donau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mühlheim an der Donau befindet sich in der Nähe des Naturparks Obere Donau, nicht weit von der Stadt Tuttlingen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da die umliegende Landschaft mit der Donau und dichten Wäldern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B311 und B14 gut angeschlossen, was eine unkomplizierte Verbindung zu angrenzenden Städten wie Tuttlingen oder Sigmaringen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Mühlheim an der Donau mit der Region, was besonders für Pendler von Vorteil ist. In etwa einer Stunde kannst du mit dem Auto die Städte Ulm oder den Bodensee erreichen.

Was macht Mühlheim an der Donau lebenswert?

Mühlheim an der Donau zeichnet sich durch seine naturschöne Umgebung und seine freundliche Gemeinschaft aus, was es zu einem idealen Ort für Familien macht. Der historische Stadtkern mit seinen malerischen Fachwerkhäusern verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie den Zugang zu den malerischen Ufern der Donau, was Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.

Die Stadt hat eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, was für Familien ein großer Pluspunkt ist. Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. In den umliegenden Restaurants kannst du die regionale Küche genießen, die besonders bei Familien beliebt ist. Zudem sorgen Veranstaltungen und Feste für ein aktives kulturelles Leben und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mühlheim an der Donau bietet verschiedene Wohnlagen, die je nach Vorlieben und Bedürfnissen variieren können. Der Stadtkern von Mühlheim besticht durch historische Architektur und ein gemütliches Ambiente, ideal für alle, die Tradition schätzen. Daneben bietet das Umland Möglichkeiten für den Bau von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Familien bevorzugen oft Wohnlagen mit unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Paare ohne Kinder vielleicht die Verbindung zur Natur schätzen. Insgesamt sorgen die grünen Wohnlagen und die gute Infrastruktur dafür, dass sich Mühlheim an der Donau besonders familienfreundlich präsentiert.

Fazit: Mühlheim an der Donau für Hauskäufer

Mühlheim an der Donau bietet eine herausragende Lebensqualität für Hauskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit starker Gemeinschaft suchen. Die Kombination aus charmanten Wohnlagen, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht die Stadt besonders attraktiv für Familien und Paare. Die Nähe zur Donau und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Wer ein Haus in einem sicheren und freundlichen Umfeld sucht, findet in Mühlheim an der Donau den idealen Ort, um eine langanhaltende Heimat zu gestalten.