13 Häuser kaufen in Spaichingen, Tuttlingen

Haus kaufen in Spaichingen

Der Markt für Häuser in Spaichingen: Daten und Fakten im Überblick

Spaichingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Spaichingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 134 - 185 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Spaichingen stammen aus einem spannenden Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1952 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Spaichingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Spaichingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spaichingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spaichingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2894 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2965.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Spaichingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spaichingen in den letzten fünf Jahren eine positive Entwicklung gezeigt hat, während die jüngsten Herausforderungen eine geeignete Gelegenheit für Käufer darstellen könnten, die in einem wachsenden Markt investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spaichingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spaichingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Spaichingen ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Tuttlingen im südwestlichen Baden-Württemberg. Die Stadt liegt am Fuße des Dreifaltigkeitsberges und hat eine Bevölkerung von etwa 12.000 Einwohnern. Mit der Postleitzahl 78549 bietet Spaichingen ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und eine solide Infrastruktur, die insbesondere für Familien und Paare attraktiv ist, die ein Eigenheim suchen.

Wo liegt Spaichingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Spaichingen liegt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und ist über die Bundesstraße B14 gut mit den umliegenden Städten verbunden. Die nächste größere Stadt, Tuttlingen, ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, während die Fahrt nach Stuttgart etwa eine Stunde dauert. Für Berufspendler, die auf eine schnelle Verbindung angewiesen sind, ist dies von Vorteil. Der Bahnhof Spaichingen bietet regelmäßige Bahnverbindungen nach Rottweil und Tuttlingen und erweitert so die Mobilität. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz sehr gut, was sowohl dem täglichen Pendelverkehr als auch den Wochenendausflügen dient.

Was macht Spaichingen lebenswert?

Spaichingen ist bekannt für seine idyllische Lage und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Erholungsgebiet Dreifaltigkeitsberg mit seinen Wanderwegen und wunderbaren Aussichten. Familien finden in der Stadt mehrere Kindergärten und eine solide Auswahl an Schulen, die für eine gute Bildungsqualität sorgen. Die Stadt verfügt über ein modernes Sportzentrum, das unterschiedliche sportliche Aktivitäten ermöglicht. Darüber hinaus laden kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés auf dem Marktplatz zum Bummeln und Verweilen ein. Die Gemeinde organisiert regelmäßig verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die zur lebendigen Gemeinschaft beitragen und das soziale Umfeld stärken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Spaichingen gliedert sich in unterschiedliche Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer ist das Wohngebiet am Dreifaltigkeitsberg, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur punktet. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit Gärten, ideal für Familien, die viel Platz für Kinder und Haustiere suchen. Das Zentrum von Spaichingen bietet dagegen den Vorteil einer direkten Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen – perfekt für Familien, die das Stadtleben schätzen. Unterschiedliche Wohnstile in den verschiedenen Stadtteilen sorgen dafür, dass sowohl Naturliebhaber als auch diejenigen, die eine urbane Umgebung suchen, fündig werden.

Fazit: Spaichingen für Hauskäufer

Spaichingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Leben und stellt somit eine attraktive Option für Hauskäufer dar. Mit seinem Angebot an Schulen, Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur ist die Stadt besonders für Familien gut geeignet. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die tägliche Pendelzeit, während die gut ausgebaute Infrastruktur den Alltag angenehm gestaltet. Spaichingen ist die richtige Wahl für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer familienfreundlichen und sicheren Umgebung suchen. Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Stuttgart runden die Attraktivität ab und machen Spaichingen zu einem erstklassigen Ort für den Hauskauf.