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Haus kaufen in Ludwigsburg

Der Markt für Häuser in Ludwigsburg: Daten und Fakten im Überblick

Ludwigsburg, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ludwigsburg findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 227 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ludwigsburg stammen aus dem Zeitraum von 1901 - 1966, was zu einem interessanten Mix aus historischen und neueren Bauformen führt.

Preise für Hauskäufe in Ludwigsburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ludwigsburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ludwigsburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ludwigsburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4454 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4625.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ludwigsburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind im Zeitraum von fünf Jahren um -2.4% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich positiv entwickelt, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Ludwigsburg ein interessanter Markt mit kurzfristigen Schwankungen ist, jedoch langfristig stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ludwigsburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ludwigsburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ludwigsburg, eine charmante Mittelstadt im Bundesland Baden-Württemberg, liegt nordwestlich von Stuttgart und ist bekannt für ihre barocke Architektur und reiche Geschichte. Mit einer Einwohnerzahl von rund 93.000 bietet sie eine Mischung aus städtischem Charme und ländlicher Ruhe. Ludwigsburg ist perfekt für Familien und Paare, die ein Zuhause in einem stilvollen und gut angebundenen Umfeld suchen. Die Postleitzahlen reichen von 71634 bis 71642, was die Vielfalt der verschiedenen Stadtteile unterstreicht.

Wo liegt Ludwigsburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ludwigsburg liegt lediglich 12 Kilometer nördlich von Stuttgart und ist somit ideal für Pendler geeignet. Die Stadt ist durch die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was die Fahrt zum Stuttgarter Flughafen oder in andere Teile des Landes erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn-Linien S4 und S5 bieten schnelle Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Zudem lockt die Nähe zum Neckar mit herrlichen Flusslandschaften und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Was macht Ludwigsburg lebenswert?

Ludwigsburg ist bekannt für seine beeindruckenden barocken Schlossanlagen und Gärten, darunter das bekannte Residenzschloss Ludwigsburg mit dem wunderschön angelegten Blühenden Barock. Die Stadt bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Ludwigsburger Schlossfestspielen. Familien schätzen die hervorragende Auswahl an Bildungsinstitutionen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, sowie die über 60 Spielplätze in der Stadt. Das umfangreiche Shopping-Angebot, insbesondere in der Innenstadt mit ihren vielen Geschäften und Restaurants, sorgt für eine erstklassige Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ludwigsburg bietet verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind folgende Stadtteile:

• Eglosheim: Ein ruhiges Viertel mit viel Grün und einer exzellenten Infrastruktur. Ideal für Familien, die ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld suchen.
• Oßweil: Ein charmantes Wohngebiet, bekannt für seine gemütlichen Einfamilienhäuser und gute Verkehrsanbindungen, insbesondere für Berufspendler.
• Grünbühl: Ein lebendiges Viertel mit modernen Annehmlichkeiten, das junge Familien anzieht. Hier finden sich zahlreiche Parks und Spielplätze.

Diese Stadtteile bieten allesamt ruhige Wohnlagen, eine solide Infrastruktur und gute Erreichbarkeit der Innenstadt oder der umliegenden Arbeitszentren. Ob charmantes Fachwerkhaus oder modernes Reihenhaus – Hauskäufer finden in Ludwigsburg vielfältige Optionen.

Fazit: Ludwigsburg für Hauskäufer

Ludwigsburg ist eine familienfreundliche Stadt mit hervorragender Lebensqualität und einer reichen historischen und kulturellen Tradition. Die vielfältigen Stadtteile bieten für jeden Geschmack das passende Wohnumfeld, sei es naturnah und ruhig oder zentral gelegen. Die starke Verkehrsanbindung an Stuttgart und andere Städte macht Ludwigsburg attraktiv für Berufspendler, während die umfassenden Bildungs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten das Leben für Familien vereinfachen. Ein Eigenheim in Ludwigsburg ist daher eine lohnende Investition für alle, die ein harmonisches Lebensumfeld mit urbanen Vorteilen suchen.