23 Häuser kaufen in Freiberg am Neckar, Ludwigsburg

Haus kaufen in Freiberg am Neckar

Der Markt für Häuser in Freiberg am Neckar: Daten und Fakten im Überblick

Freiberg am Neckar, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Freiberg am Neckar findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 154 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Freiberg am Neckar stammen aus einem breiten Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1949 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Freiberg am Neckar

Wenn du den Kauf eines Hauses in Freiberg am Neckar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Freiberg am Neckar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Freiberg am Neckar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3859 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4347 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Freiberg am Neckar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Freiberg am Neckar einige Schwankungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die trotz der jüngsten Preissenkungen Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Freiberg am Neckar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Freiberg am Neckar eine gute Stadt für Hauskäufer?

Freiberg am Neckar, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, liegt in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 71691 und rund 16.000 Einwohnern fällt die Stadt in die Kategorie Kleinstadt. Freiberg bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die ein sicheres und naturverbundenes Umfeld suchen.

Wo liegt Freiberg am Neckar und wie ist die Verkehrsanbindung?

Freiberg am Neckar liegt nur wenige Kilometer nördlich von Stuttgart und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die Bundesstraße B27 direkt mit Stuttgart verbunden, was eine schnelle Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zusätzlich gibt es gute Bahnverbindungen über die S-Bahn-Linie S4, die dich schnell nach Ludwigsburg und Stuttgart bringt. In weniger als 30 Minuten bist du in der Stuttgarter Innenstadt, was besonders für Pendler ideal ist. Die Nähe zur Autobahn A81 erleichtert zudem den Zugang zu anderen Städten in der Region.

Was macht Freiberg am Neckar lebenswert?

Freiberg am Neckar bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Stadt ist umgeben von malerischen Weinbergen und bietet viele Wander- und Radwege, die zu entspannenden Familienausflügen einladen. Im Monrepos Schlosspark, der im benachbarten Ludwigsburg liegt, können Familien die Natur genießen und die historische Umgebung erkunden. Das örtliche Kulturangebot umfasst regelmäßige Veranstaltungen im Freizeitzentrum sowie eine Stadtbibliothek, die kulturelle Vielfalt für Groß und Klein bietet. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten, die eine kindgerechte Betreuung gewährleisten. Mehrere Supermärkte und kleine Läden decken den täglichen Bedarf mühelos ab, was das Leben hier sehr bequem macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Freiberg am Neckar gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Heutingsheim: Dieser Ortsteil ist bekannt für sein ruhiges Wohnumfeld und die Nähe zur Natur. Hier findest du viele Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, ideal für Familien, die viel Platz benötigen.
• Beihingen: Ein älterer, historischer Stadtteil mit charmanten Fachwerkhäusern und einem gemütlichen Dorfkern. Familien profitieren von der guten Anbindung an Schulen und Freizeitangebote.
• Geisingen: Ein modernes Wohngebiet, das besonders bei jungen Familien beliebt ist, da es viele Neubauten und eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet.

Diese Stadtteile bieten jeweils ihren eigenen besonderen Charme und zeichnen sich durch familienfreundliche, ruhige Wohnlagen aus, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Fazit: Freiberg am Neckar für Hauskäufer

Freiberg am Neckar ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die eine harmonische Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Nähe suchen. Die Gemeinde bietet familienorientierte Wohnmöglichkeiten in verschiedenen, charmanten Stadtteilen. Mit einer guten Infrastruktur, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und schnellen Verbindungen nach Stuttgart können Familien den Alltag entspannt gestalten. Die Kombination aus Natur, Kultur und hochwertigen Wohnlagen macht Freiberg zu einem attraktiven Ort für den Kauf eines Eigenheims. Wenn du ein kindgerechtes Umfeld und eine hohe Lebensqualität suchst, ist Freiberg am Neckar eine ausgezeichnete Wahl.