Häuser kaufen in Deiningen (86738), Donau-Ries

Haus kaufen in Deiningen

Der Markt für Häuser in Deiningen: Daten und Fakten im Überblick

Deiningen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Deiningen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Deiningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Deiningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Deiningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2179 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Der Preis liegt typischerweise bei €2664 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Deiningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen weiteren Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Deiningen momentan eine abnehmende Tendenz zeigt. Es könnte jedoch eine Gelegenheit für Käufer sein, in eine möglicherweise günstigere Marktlage zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Deiningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Deiningen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Deiningen, eine charmante Landgemeinde im Landkreis Donau-Ries in Bayern, bietet ein ruhiges und naturnahes Umfeld für Hauskäufer. Mit der Postleitzahl 86738 und einer Bevölkerungszahl, die unter 2.000 Einwohnern liegt, zählt Deiningen zu den beschaulichen Landstädten Bayerns. Diese Nähe zur Natur sowie die familiäre Atmosphäre sind besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die ein sicheres und freundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Deiningen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der malerischen Region Donau-Ries im Nordwesten Bayerns, ist Deiningen ideal für diejenigen, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnaher Erreichbarkeit suchen. Die Anbindung ist gut, da die Bundesstraße B25 die Gemeinde mit den nahegelegenen Städten Nördlingen und Dinkelsbühl verbindet. Diese ermöglichen eine angenehme Pendelzeit für Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, jedoch sind für weitere Strecken ein Auto oder Fahrrad empfehlenswert, um in die umliegenden Regionen zu gelangen. Die umgebende Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Was macht Deiningen lebenswert?

Deiningen begeistert durch eine enge Dorfgemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Trotz seiner beschaulichen Größe gibt es einen regen Gemeindeverein, der zahlreiche Freizeit- und Kulturaktivitäten für Jung und Alt anbietet. Für Familien ist die Nähe zur Natur ein Pluspunkt, mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Grünen. Es gibt in der Nähe Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Nördlingen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Zudem sorgen die bayerischen Traditionen und Feste für eine lebendige Gemeindeatmosphäre, die besonders neuansiedelnde Familien willkommen heißt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Deiningen besteht vor allem aus einem zentralen Wohngebiet, das sich durch Einfamilienhäuser und großzügige Gärten auszeichnet. Diese Bebauung bietet viel Raum und Ruhe, was es attraktiv für Familien macht, die Wert auf einen eigenen Garten und eine kinderfreundliche Nachbarschaft legen. Die vorhandenen Einrichtungen wie die Grundschule und Spielplätze verstärken den familienfreundlichen Charakter des Ortes. Aufgrund seiner Überschaubarkeit gibt es keine deutliche Trennung in verschiedene Stadtteile, vielmehr genießt man überall die idyllische Atmosphäre und das freundliche Gemeinschaftsleben.

Fazit: Deiningen für Hauskäufer

Deiningen bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Community suchen und bereit sind, etwas weiter zu pendeln, ist die Gemeinde ideal. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Anbindung an umliegende Städte und einer aktiven Dorfgemeinschaft macht Deiningen zu einer ausgezeichneten Wahl für den Kauf eines Eigenheims. Hier findest du ein Umfeld, das nicht nur Raum zum Aufwachsen, sondern auch zur persönlichen Entfaltung bietet.