21 Häuser kaufen in Kenzingen, Emmendingen

Haus kaufen in Kenzingen

Der Markt für Häuser in Kenzingen: Daten und Fakten im Überblick

Kenzingen, eine aufstrebende Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kenzingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 176 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kenzingen stammen aus einem Zeitraum von 1929 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Kenzingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kenzingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kenzingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kenzingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3401 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3580.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kenzingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme mit einem Rückgang von -0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kenzingen eine insgesamt stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kenzingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kenzingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kenzingen, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Emmendingen, gehört zur Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79341 und etwa 9.500 Einwohnern bietet Kenzingen eine ansprechende Mischung aus ruhigem Landleben und einer geschichtsträchtigen Altstadt. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein eigenes Eigenheim suchen.

Wo liegt Kenzingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kenzingen liegt verkehrsgünstig zwischen Freiburg und Offenburg und ist sowohl vom Kaiserstuhl als auch vom Schwarzwald umgeben – ideale Bedingungen für naturverbundene Familien. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, unter anderem durch die Regionalbahnlinie, die eine direkte Verbindung nach Freiburg im Breisgau bietet. Die Autobahn A5 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an größere Städte und den Flughafen Basel-Mühlhausen. Pendler schätzen die ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig kurze Wege in nahegelegene Metropolregionen.

Was macht Kenzingen lebenswert?

Das Leben in Kenzingen verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Altstadt besticht durch historische Fachwerkhäuser und eine lebendige Kultur, die von jährlichen Festen und Märkten geprägt ist. Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis hin zur weiterführenden Schule bieten eine gute Basis für Familien mit Kindern. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen, darunter auch der Naturpark Südschwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants runden das Bild einer lebenswerten und familienfreundlichen Gemeinde ab.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kenzingen bietet verschiedene Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Besonders hervorzuheben sind:

• Kenzingen-Stadt: Im Herzen der Altstadt finden sich charmante Fachwerkhäuser und renovierte Immobilien, ideal für diejenigen, die das historische Flair schätzen und die Annehmlichkeiten der Innenstadt nutzen möchten.
• Nordweil: Dieses Gebiet ist ländlicher geprägt und bietet ruhige Wohnlagen mit Einfamilienhäusern, oft mit großen Gärten. Diese Umgebung eignet sich besonders für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen.
• Hecklingen: Ein ruhiges Wohnviertel, das für seine Nähe zur Natur bekannt ist. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht es besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern.

Fazit: Kenzingen für Hauskäufer

Kenzingen bietet eine exzellente Lebensqualität mit einer Mischung aus historischem Ambiente und moderner Infrastruktur. Die unterschiedlichen Wohngebiete ermöglichen es Familien, zwischen dem urbanen Charme der Altstadt und den weiten Grünflächen von Nordweil zu wählen. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schnellen Verkehrsverbindungen zu größeren Städten macht Kenzingen zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten vervollständigt das Gesamtbild einer lebens- und liebenswerten Kleinstadt.