Haus kaufen in Weisweil
Der Markt für Häuser in Weisweil: Daten und Fakten im Überblick
Weisweil, eine charmante Gemeinde im Breisgau, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Weisweil findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 167 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Weisweil zeichnen sich durch moderne Architektur aus, mit den meisten Baujahren aus dem Jahr 2025.
Preise für Hauskäufe in Weisweil
Wenn du den Kauf eines Hauses in Weisweil in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weisweil als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weisweil zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2857 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3831.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Weisweil
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass das Interesse an Immobilien in Weisweil schwankt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weisweil zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weisweil eine gute Stadt für Hauskäufer?
Weisweil, eine charmante Landgemeinde im Landkreis Emmendingen, liegt im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79367 und etwa 2300 Einwohnern handelt es sich um eine beschauliche Landstadt. Weisweil ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, bei dem Erholung und Gemeinschaft im Vordergrund stehen.
Wo liegt Weisweil und wie ist die Verkehrsanbindung?
Weisweil befindet sich nahe dem Rhein, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Verkehrstechnisch profitiert der Ort von der Nähe zur Autobahn A5, welche eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Breisgau (~30 Minuten Fahrt) und Offenburg (~40 Minuten Fahrt) gewährleistet. Durch mehrere regionale Buslinien ist Weisweil mit umliegenden Städten und Gemeinden gut vernetzt. Für Berufspendler, die Frankfurt oder Zürich erreichen möchten, bieten sich zudem die nahegelegenen Bahnhöfe in Riegel am Kaiserstuhl oder Emmendingen an, die über Regionalzüge verfügen.
Was macht Weisweil lebenswert?
Weisweil ist bekannt für seine harmonische Verbindung aus Tradition und ruhigem Landleben. Im Mittelpunkt des sozialen Lebens steht das lebendige Vereinswesen – von Musik- und Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen bietet die Gemeinde für alle Altersgruppen Möglichkeiten der Teilhabe und Entfaltung. Die umgebende Natur mit Wander- sowie Radwegen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Familien schätzen besonders die Verfügbarkeit von Kindergärten und Grundschulen in der Nachbarschaft, was den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar, während Weisweil selbst kleine Geschäfte für das Wesentliche bietet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Weisweil gibt es keine klar abgegrenzten Stadtteile wie in großen Städten, jedoch kann die Gesamtgemeinde mit typischen Merkmalen eines ländlichen Wohnorts aufwarten. Jede Wohngegend bietet ihren eigenen Charme mit gepflegten Einfamilienhäusern und geräumigen Gärten. Durchgänge von der Hauptstraße führen häufig zu malerischen Grundstücken, die sich ideal für Familien eignen, die Freiheit und Natur schätzen. Diese Wohnräume sind besonders gefragt bei jungen Familien, die langfristig sesshaft werden möchten. Die Nähe sowohl zu natürlichen Grünflächen als auch zu kleineren persönlichen und beruflichen Netzwerken sorgt für ein herzliches und familienfreundliches Umfeld.
Fazit: Weisweil für Hauskäufer
Weisweil bietet Hauskäufern eine idyllische Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und ausgezeichneten Anbindungen an größere Städte wie Freiburg und Offenburg. Familien können hier einen sicheren und kinderfreundlichen Lebensraum finden, wo sowohl die Natur als auch ein reges Vereinsleben zu den Vorzügen zählen. Trotz der ländlichen Lage sind alle nötigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf gut erreichbar, wodurch der ländliche Charme mit urbanem Komfort vereint wird. Dies macht Weisweil zu einem attraktiven Ort für all jene, die sich ein langfristiges Zuhause wünschen, umgeben von Natur und Gemeinschaft.