7 Häuser kaufen in Schallstadt, Breisgau-Hochschwarzwald

Haus kaufen in Schallstadt

Der Markt für Häuser in Schallstadt: Daten und Fakten im Überblick

Schallstadt, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schallstadt findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 181 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schallstadt stammen aus dem Zeitraum von 1949 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Schallstadt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schallstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schallstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schallstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3702 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4695 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schallstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Rückgang von 2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schallstadt aktuell eine dynamische Phase durchläuft, die für Käufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Es ist ratsam, sich über die aktuelle Marktentwicklung im Klaren zu sein.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schallstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schallstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schallstadt, eine charmante kleine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, liegt in der idyllischen Region Baden-Württemberg. Mit ihrer Postleitzahl 79227 und rund 6.000 Einwohnern ist Schallstadt die perfekte Wahl für Familien und Paare, die ein ruhiges, ländliches Leben im Grünen suchen, ohne dabei auf Annehmlichkeiten und gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wo liegt Schallstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schallstadt liegt ideal zwischen Freiburg im Breisgau und dem Schwarzwald. Über die Bundesstraße B3 bist du in wenigen Autominuten direkt in Freiburg – ideal für Pendler und jene, die das urbane Leben genießen möchten. Der Bahnhof Schallstadt bietet Verbindungen in die Region, was tägliches Pendeln erleichtert. Für Reisen weiter weg ist der Flughafen Basel-Mulhouse in knapp einer Stunde erreichbar. Die malerische Landschaft von Weinbergen und Wäldern in der Umgebung macht das Leben in Schallstadt besonders reizvoll.

Was macht Schallstadt lebenswert?

In Schallstadt erlebst du eine besondere Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Gemeinde selbst bietet mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine hervorragende Bildung für die Kleinen gewährleisten. Die Umgebung wird durch ihre vielen Wander- und Radwege geprägt, die Erholungssuchende und Naturliebhaber in die Weinberge und Wälder führen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und lokale Geschäfte zur Verfügung, wodurch du alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten vor Ort hast. Zudem bieten zahlreiche lokale Restaurants die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und gemütliche Familienessen in entspannter Atmosphäre zu verbringen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schallstadt ist in mehrere charmante Ortsteile unterteilt, die jeweils mit ihrer eigenen Atmosphäre punkten. Schallstadt-Zentrum bietet eine zentrale Lage mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist besonders für junge Familien attraktiv. Der Ortsteil Wolfenweiler ist bekannt für seinen dörflichen Charakter und seinen hohen Freizeitwert dank weitläufiger Grünflächen und Wanderwege. Leutersberg überzeugt durch seine beschauliche Wohnlage und ist ideal für jene, die eine ruhige Umgebung suchen. Alle Ortsteile profitieren von einer guten Verkehrsanbindung und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was sie ideal für Pendler macht.

Fazit: Schallstadt für Hauskäufer

Schallstadt vereint die Vorzüge der ländlichen Idylle mit der Nähe zur Großstadt Freiburg und bietet so Hauskäufern ein ideales Umfeld für ein familienfreundliches Leben. Die verschiedenen Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, von zentral bis ländlich-rustikal, und tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die kurze Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten machen Schallstadt zu einer sehr begehrten Lage für Familien, die ein Eigenheim suchen.