20 Häuser kaufen in Eppingen, Heilbronn

Haus kaufen in Eppingen

Der Markt für Häuser in Eppingen: Daten und Fakten im Überblick

Eppingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Eppingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 174 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Eppingen stammen aus dem Zeitraum von 1962 - 1994, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Eppingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Eppingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eppingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eppingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2743 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3053 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Eppingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eppingen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eppingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eppingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Eppingen ist eine malerische mittelalterliche Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Heilbronn. Mit der Postleitzahl 75031 und etwa 22.000 Einwohnern fällt Eppingen in die Kategorie einer Mittelstadt. Diese charmante Stadt bietet eine wunderbare Kombination aus historischer Kulisse und einer fortschrittlichen Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

Wo liegt Eppingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eppingen liegt im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn und ist nur etwa 30 Kilometer von der großen Stadt Heilbronn entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz in Richtung Karlsruhe und Stuttgart ist über die Bundesstraßen B293 und B10 hervorragend. Für Berufspendler bietet die Stadt eine gute Bahnverbindung über den Bahnhof Eppingen, der Teil des Heilbronn-Karlsruhe-ÖPNV-Netzwerks ist. Dieses attraktive Angebot erleichtert das tägliche Pendeln erheblich.

Die malerische Landschaft rund um Eppingen ist durch sanfte Hügel und zahlreiche Wanderwege geprägt, die zu Fahrradtouren und Spaziergängen einladen und somit einen hohen Naherholungswert bieten.

Was macht Eppingen lebenswert?

Das Leben in Eppingen ist durch eine Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten geprägt. In der Altstadt lädt der Fachwerkpfad zu einem gemütlichen Streifzug durch die historische Architektur ein, während das gemütliche Ambiente des mittelalterlichen Marktplatzes immer wieder inspiriert. Kulturell Interessierte können das Museum in der Alten Universität besuchen, das einen Einblick in die regionale Geschichte bietet.

Für Familien bietet Eppingen mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen, was den Ort besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in traditionellen Geschäften der Altstadt als auch in modernen Supermärkten in der Umgebung, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Erholungsstätten wie der Bürgerpark bieten zudem Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Eppingen besteht aus mehreren Stadtteilen, die für unterschiedliche Wohnbedürfnisse attraktiv sind:

• Richen: Dieser Stadtteil befindet sich in herrlicher Lage und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün. Gerade Familien mit Kindern finden hier Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
• Kleingartach: Bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Ein idealer Ort für all jene, die das Dorfleben zu schätzen wissen und gleichzeitig nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt weg sein möchten.
• Elsenz: Dieser Stadtteil bietet eine gemütliche Nachbarschaft und ist durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet, was ihn für Pendler interessant macht. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten ist ein zusätzlicher Pluspunkt für junge Familien.

Jeder dieser Ortsteile bietet seinen eigenen Charme und Möglichkeiten, sodass Eppingen eine große Flexibilität für Hauskäufer bereithält, die ein Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen.

Fazit: Eppingen für Hauskäufer

Eppingen ist perfekt für alle, die ein familienfreundliches Umfeld in einer Stadt mit reichem historischen Erbe und einer soliden Infrastruktur suchen. Unterschiedliche Stadtteile bieten vielseitige Wohnmöglichkeiten, von großzügigen Einfamilienhäusern mit Garten bis hin zu zentral gelegenen Wohnlagen. Die Stadt zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindungen, umfassende Bildungseinrichtungen und eine bezaubernde Landschaft aus, was sie ideal für Hauskäufer macht, die sich ein stabilen Heim mit hoher Lebensqualität wünschen. Ob du als Familie, Berufspendler oder Naturliebhaber nach Eppingen ziehst – die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten zur Entfaltung.