Haus kaufen in Sulzfeld
Der Markt für Häuser in Sulzfeld: Daten und Fakten im Überblick
Sulzfeld, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Sulzfeld findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 188 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Sulzfeld stammen aus dem Zeitraum von 1926 - 1997, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernen Wohnstilen führt.
Preise für Hauskäufe in Sulzfeld
Wenn du den Kauf eines Hauses in Sulzfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Sulzfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3136 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2951 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Sulzfeld
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass die Hauspreise in Sulzfeld stabil geblieben sind, trotz leichter Rückgänge im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzfeld zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Sulzfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?
Sulzfeld ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg, mit der Postleitzahl 75056. Die Gemeinde Sulzfeld hat rund 4.700 Einwohner und bietet eine entspannte, ländliche Umgebung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein familienfreundliches Lebensumfeld. Diese Umgebung ist besonders attraktiv für Hauskäufer, die Ruhe und Natur mit gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Wo liegt Sulzfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?
Sulzfeld liegt malerisch in der Region Kraichgau, bekannt für ihre sanften Hügel und Weinberge. Die Stadt befindet sich etwa 35 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und rund 50 Kilometer südlich von Heidelberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig. Innerhalb von 10 Minuten erreichst du die Bundesstraße B293, die direkte Verbindungen zu wichtigen Autobahnachsen wie der A6 und A5 bietet. Der Bahnhof Sulzfeld (Baden) bietet Anbindungen an das regionale Bahnnetz, ideal für Pendler, die in nahegelegene Städte reisen.
Was macht Sulzfeld lebenswert?
Sulzfeld bietet inmitten ihrer natürlichen Schönheit eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg lädt zu Wanderungen und Radtouren ein – perfekt für Familien, die Zeit im Freien genießen. Die Gemeinde ist auch für ihre Weinproduktion bekannt und bietet regelmäßig Veranstaltungen wie Weinfeste und Kulturabende. In Bezug auf Bildung sind mehrere Kitas, eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule direkt im Ort vorhanden, die eine gute Betreuungsstruktur für Familien mit Kindern sicherstellen. Der Supermarkt im Zentrum deckt den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmöglichkeiten findest du in den Nachbarstädten, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Sulzfelds Charme spiegelt sich in seinen unterschiedlichen Vierteln wider. Ein beliebter Stadtteil ist der historische Ortskern mit seinen gepflegten Fachwerkhäusern und der Wohnsiedlung Vogelsang, die durch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt ist. Hier genießt du eine ruhige Nachbarschaftsatmosphäre, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und ein sicheres Umfeld legen. Auch der Stadtteil „Am Rehnenberg“ bietet attraktive Wohnmöglichkeiten mit großzügigen Grundstücken, was besonders für Gartenliebhaber ansprechend ist.
Fazit: Sulzfeld für Hauskäufer
Sulzfeld bietet Hauskäufern eine hervorragende Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Anbindung. Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung suchen, werden hier die passende Immobilie finden. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer soliden infrastrukturellen Anbindung an größere Städte, macht Sulzfeld zu einem idealen Standort für diejenigen, die sowohl Wert auf Erholung als auch auf Nähe zu urbanen Zentren legen. Mit seiner engagierten Gemeinde und einer hohen Lebensqualität stellt Sulzfeld somit eine ausgezeichnete Wahl für dein neues Zuhause dar.