Haus kaufen in Oberderdingen
Der Markt für Häuser in Oberderdingen: Daten und Fakten im Überblick
Oberderdingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Oberderdingen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 151 - 211 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Oberderdingen stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 1994, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Oberderdingen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberderdingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberderdingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Oberderdingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2492 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2925 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Oberderdingen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einem Anstieg von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberderdingen stabile Entwicklungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberderdingen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Oberderdingen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Oberderdingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Karlsruhe im Bundesland Baden-Württemberg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – perfekt für Familien, die ein eigenständiges Zuhause im Grünen suchen. Mit der Postleitzahl 75038 und einer Bevölkerung von etwa 10.000 Einwohnern gilt Oberderdingen als Kleinstadt, die eine freundliche und sichere Umgebung für Hauskäufer bietet.
Wo liegt Oberderdingen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Oberderdingen liegt malerisch eingebettet in der Region Karlsruhe, umgeben von Weinbergen und herrlicher Natur. Die Nähe zur B293 bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Karlsruhe und Heilbronn, die jeweils in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Pendler, die täglich in diese größeren Städte fahren, profitieren von der Erreichbarkeit dieser Verkehrsadern. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität vor Ort erleichtert. Die ruhige ländliche Lage bietet gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Was macht Oberderdingen lebenswert?
Oberderdingen bietet eine hohe Lebensqualität mit einem reichen Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Einrichtungen. Die Gemeinde verfügt über mehrere gut ausgestattete Sportvereine und -anlagen, darunter Tennisplätze und eine Kegelbahn, die Sportbegeisterte ansprechen. Besonders Familien mit Kindern profitieren von den örtlichen Schulen und Kindertagesstätten, die eine umfassende Bildungs- und Betreuungsmöglichkeit bieten. Die Altstadt von Oberderdingen lädt mit ihrem historischen charmanten Flair und lokalen Geschäften zum Bummeln ein. Zudem ist die Gegend bekannt für ihre renommierte Weinkultur, die in zahlreichen Weinfesten und Veranstaltungen gefeiert wird.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Oberderdingen besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:
- Flehingen: Dieser Stadtteil ist durch große Gärten und Einfamilienhäuser geprägt – ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Es gibt gute Anbindungen an die B293, was Flehingen besonders attraktiv für Pendler macht.
- Großvillars: Ein ruhiges Wohngebiet mit ländlichem Charakter, das viel Platz für Kinder bietet. Hier gibt es zahlreiche Spielplätze und ein ausgeprägtes Vereinsleben, das Gemeinschaftssinn fördert.
- Oberderdingen-Mitte: Der Stadtkern bietet eine Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten direkt vor der Tür.
Diese Ortsteile bieten familienfreundliche Nachbarschaften und vielfältige Wohnoptionen, die von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen.
Fazit: Oberderdingen für Hauskäufer
Oberderdingen bietet Hauskäufern eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, was es besonders für Familien interessant macht. Die vielfältigen Ortsteile und das Angebot an Bildungsmöglichkeiten sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Gemeinde ist für alle, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Lebensumfeld legen, eine hervorragende Wahl. Mit der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten ist Oberderdingen der perfekte Ort, um ein eigenes Zuhause zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.