14 Häuser kaufen in Dettenheim, Karlsruhe

Haus kaufen in Dettenheim

Der Markt für Häuser in Dettenheim: Daten und Fakten im Überblick

Dettenheim, eine charmante Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Karlsruhe, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dettenheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 232 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dettenheim stammen aus dem Zeitraum von 1968 - 1987, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Einflüssen führt.

Preise für Hauskäufe in Dettenheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dettenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dettenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dettenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2616 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2911.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Dettenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dettenheim stabil bleibt, trotz kleinerer Schwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dettenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dettenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dettenheim, eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, befindet sich im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 76706 und einer Einwohnerzahl von etwa 6.400 (Stand 2024) zählt Dettenheim zu den Kleinstädten in der Region. Die Gemeinde bietet eine idyllische Atmosphäre und ist besonders für Familien interessant, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung suchen, die dennoch gut an städtische Annehmlichkeiten angebunden ist.

Wo liegt Dettenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dettenheim liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und bietet eine günstige Nähe zu Karlsruhe, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass du mit dem Auto über die Bundesstraße in kurzer Zeit Karlsruhe erreichen kannst. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Busverbindungen bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten, jedoch sind sie im Vergleich zum Nahverkehr von Großstädten weniger frequentiert. Dies bedeutet für viele Einwohner den Vorteil, dass dettenheim eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, in der der Alltagsstress der Großstadt weit entfernt scheint.

Was macht Dettenheim lebenswert?

Dettenheim ist für seine grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein bekannt, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien ermöglicht. Die Gemeinde bietet mehrere Sportvereine und -einrichtungen, die insbesondere für Familien mit Kindern eine wichtige Rolle spielen. Zudem gibt es in Dettenheim eine gute Anzahl an Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule, die für eine familienfreundliche Bildungssituation sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind leicht erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das jährliche Straßenfest und diverse lokale Veranstaltungen bieten Gelegenheiten, die Nachbarschaft besser kennenzulernen und das soziale Miteinander zu fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dettenheim besteht aus den zwei Ortsteilen Rußheim und Liedolsheim.

• Rußheim: Charakterisiert durch eine ruhige Wohnlage und nahegelegene Felder, bietet Rußheim viel Platz für Einfamilienhäuser mit Gärten. Der Ortsteil ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
• Liedolsheim: Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb der Gemeinde aus, mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Hier findest du eine Mischung aus traditionellen und modernen Häusern, die sich ideal für junge Familien eignen, die eine gute Infrastruktur schätzen.

Beide Ortsteile offerieren eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und dennoch guter Erreichbarkeit wichtiger lokaler Infrastruktur. Besonders Familien finden in Dettenheim eine einladende Umgebung, um sich niederzulassen.

Fazit: Dettenheim für Hauskäufer

Dettenheim ist eine attraktive Option für Hauskäufer, die eine ruhige Umgebung mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Nähe zur Natur suchen. Die familienfreundlichen Ortsteile Rußheim und Liedolsheim bieten geeignete Möglichkeiten für den Hauskauf, insbesondere für Familien, die auf der Suche nach einem Umfeld sind, das Sicherheit und eine gesunde Entwicklung ihrer Kinder fördert. Die Nähe zu Karlsruhe bietet Pendlern die Möglichkeit, Arbeit und idyllisches Wohnen zu verbinden. Mit seiner Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung ist Dettenheim eine hervorragende Wahl für diejenigen, die einen Ort für ein dauerhaftes Zuhause suchen.