23 Häuser kaufen in Creglingen (97993), Main-Tauber-Kreis

Haus kaufen in Creglingen

Der Markt für Häuser in Creglingen: Daten und Fakten im Überblick

Creglingen, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Creglingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 121 - 145 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Creglingen stammen aus einem modernen Bauzeitraum zwischen 1990 - 2026.

Preise für Häuser in Creglingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Creglingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Creglingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Creglingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2109 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2308 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Creglingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Creglingen solide bleibt, auch wenn es kurzfristig zu einem Preisrückgang gekommen ist. Dies kann für Käufer eine gute Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Creglingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Creglingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Creglingen ist eine idyllische Landstadt im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 97993 und einer Einwohnerzahl von rd. 4.600 bietet Creglingen eine charmante ländliche Umgebung. Die Stadt ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Umfeld schätzen, in dem Kinder behütet aufwachsen können. Die Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen und der naturnahe Lebensstil machen Creglingen zu einem attraktiven Wohnort für Hauskäufer.

Wo liegt Creglingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Creglingen liegt malerisch im Taubertal, nahe der Grenze zu Bayern, und ist ein idealer Ausgangspunkt für Pendler, die im fünf-Länder-Eck arbeiten. Mit dem Auto gelangst du über die Bundesstraße B290 schnell nach Bad Mergentheim oder Rothenburg ob der Tauber. Beide Städte sind in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind eingeschränkt, doch bietet das Busnetz Verbindungen zu umliegenden Städten. Für Flugreisende sind die Flughäfen in Stuttgart oder Nürnberg eine Option, wobei letzterer in etwa eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen ist. Die Landschaft um Creglingen ist geprägt von Hügeln, Wäldern und dem Fluss Tauber, was der Region einen besonderen Reiz verleiht.

Was macht Creglingen lebenswert?

Creglingen besticht durch seine landschaftliche Schönheit und den historischen Charme. Besonders bekannt ist die Herrgottskirche mit dem berühmten Riemenschneider-Altar, die ein Magnet für Touristen und Kunstliebhaber ist. Für Familien bietet die Stadt ein ausgewogenes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Grundschulen. Die vielen Wanderwege und der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während der jährliche Töpfermarkt kulturelle Abwechslung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, und mit mehreren Restaurants sowie Cafés ist auch für das leibliche Wohl gesorgt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Creglingen teilt sich in mehrere charmante Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen. Der Kernstadtbereich bietet eine dörfliche Atmosphäre mit Fachwerkhäusern, die Geschichte versprühen, und ist perfekt für Liebhaber alter Architektur. Der südlich gelegene Ortsteil Münster verfügt über mehr moderne Bausubstanz und ist daher für Familien geeignet, die geräumigere Neubauten bevorzugen. Die umliegenden Gemeinden sind geprägt von viel Grün und Ruhe, bieten aber zugleich eine zügige Anbindung in die Stadt. Beliebt ist auch der Ortsteil Reinsbronn wegen seines aktiven Vereinslebens und der Nähe zur Natur.

Fazit: Creglingen für Hauskäufer

Creglingen bietet für Hauskäufer eine Mischung aus Historie, Natur und ländlichem Lebensstil. Die Stadtteile punkten durch ruhige und sichere Wohnlagen sowie ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und der charmante, dörfliche Charakter machen Creglingen besonders attraktiv für Familien, die großen Wert auf naturnahes Wohnen legen, ohne gänzlich auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Für Hauskäufer, die ein Eigenheim in einer herrlichen Landschaft mit guter Lebensqualität suchen, ist Creglingen eine hervorragende Wahl.