22 Häuser kaufen in Rothenburg ob der Tauber (91541), Ansbach

Haus kaufen in Rothenburg ob der Tauber

Der Markt für Häuser in Rothenburg ob der Tauber: Daten und Fakten im Überblick

Rothenburg ob der Tauber, eine charmante Gemeinde mit mittelalterlichem Flair, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Rothenburg ob der Tauber findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 219 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Rothenburg ob der Tauber stammen aus dem Zeitraum von 1956 - 2007, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Rothenburg ob der Tauber

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rothenburg ob der Tauber in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rothenburg ob der Tauber als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rothenburg ob der Tauber zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3156 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2672 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Rothenburg ob der Tauber

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rothenburg ob der Tauber eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es zuletzt einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rothenburg ob der Tauber zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rothenburg ob der Tauber eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rothenburg ob der Tauber, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Ansbach, Bayern, verzaubert Besucher und Bewohner gleichermaßen mit ihrem mittelalterlichen Charme. Die Stadt mit der Postleitzahl 91541 beträgt etwa 11.000 Einwohnern und ist bekannt für ihre faszinierende historische Architektur und das gut erhaltene Stadtbild. Diese ruhige Kulisse macht Rothenburg ob der Tauber zu einem attraktiven Standort für Familien und Paare, die ein Eigenheim in einer idyllischen Umgebung suchen.

Wo liegt Rothenburg ob der Tauber und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rothenburg ob der Tauber befindet sich im malerischen Mittelfranken, etwa 80 Kilometer westlich von Nürnberg. Die Stadt ist bequem über die Autobahn A7 erreichbar und bietet somit eine gute Verbindung nach Würzburg und Ulm. Für Pendler ist die Bahnlinie nach Würzburg und Ansbach ein großer Vorteil, um in die umliegenden Städte zu gelangen. Während der Stadtverkehr eher beschaulich ist, punkten die landschaftlich reizvollen Straßen in der Umgebung mit geringer Dichte, was das Autofahren besonders angenehm macht.

Was macht Rothenburg ob der Tauber lebenswert?

Diese charmante Stadt ist für ihre gut erhaltene, historische Stadtmauer und die romantischen Gassen berühmt, die eine einzigartige Kulisse für ein erfülltes Familienleben bieten. Spektakuläre Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus oder das Deutsche Weihnachtsmuseum ziehen das ganze Jahr über viele Besucher an. Das große kulturelle Erbe wird in verschiedenen Museen und historischen Gebäuden lebendig gehalten.

Für Familien ist das Bildungsangebot ebenfalls gut aufgestellt, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Das städtische Freibad und zahlreiche Spielplätze bieten Kindern Raum für Entspannung und Spaß. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, dank einer Vielzahl von Supermärkten und Geschäften im Stadtzentrum, außerdem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Rothenburg ob der Tauber besteht aus mehreren Stadtteilen, die allesamt ihren eigenen Charakter besitzen. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Altstadt: Dieser historische Kern beeindruckt mit einem nahezu unveränderten mittelalterlichen Erscheinungsbild. Wohnen hier bedeutet, Teil von geschichtsträchtiger Kulisse zu sein, perfekt für Kulturbegeisterte, die den Charme von authentischen Fachwerkhäusern zu schätzen wissen.
• Bahnhof: Dank der guten Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Stadtteil besonders für Pendler interessant. Die Wohngegend bietet vor allem Reihen- und Einfamilienhäuser, was sie attraktiv für junge Familien macht.
• Obere Baiersmühle: Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige Atmosphäre und großzügige Grünflächen. Moderne Einfamilienhäuser bieten hier den gewünschten Wohnkomfort für Familien, die die Natur und die Ruhe lieben.

Fazit: Rothenburg ob der Tauber für Hauskäufer

Rothenburg ob der Tauber bietet eine nahezu einzigartige Kombination aus malerischem Stadtbild und moderne Familienannehmlichkeiten. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, die von historischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Besonders die familienfreundlichen Strukturen und die gute Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Hauskäufer, die sowohl die städtische Nähe als auch die Erholungsmöglichkeiten der grünen Umgebung schätzen.